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현재 전세 살고 있습니다 10월에 이사구요13

10월 이사하는날 아침에 전세금 준디고 하는데요

 

오늘 이사갈곳 10프로 계약하는데

부동산 아줌마가 확정일자 받으라고 하던데 

전세금 받지도 안았는데 이사갈곳 

확정일자 헤도 상관업나요??

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다른의견 0 추천 0 예예흐
넹 전입신고랑 확정일자랑 달라용
2024-07-30 점아이콘
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다른의견 3 추천 0 뜨거운냉면
전입신고를해야 확정일자를 받는거 아닙니까? 

이상한 아지매네요. 

2024-07-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 FROOTRING
계약서에 확정일자 받지 않아요? 전입신고는 이사 후에 하잖아요
2024-07-30 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 뜨거운냉면

전입신고전에 확정일자 받아봤자 대항력이  생기는것도 아닌데...굳이 받을필요가 있을까요?  

보통 잔금치루고 전입신고와 함께 합니다. 시간이 많으시다면 동사무소 두번가셔도 됩니다

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 뿡

@뜨거운냉면 

확정일자는 계약서 작성하고 받는것이고

일부 은행에서는 대출받을때

확정일자 적힌 서류를 요청하는 경우도 있습니다

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 마음속의나무

@뜨거운냉면 확정일자는 대항력과 상관없고 경매 시 배당순서를 결정합니다. 

 

계약사항 발생 시 지체없이 확정일자 부여받는겁니다.

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 2단

@마음속의나무 확정일자는 대항력을 전제로 합니다.

전입신고 안하면 확정일자 있어도 배당안되요

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마음속의나무

@2단 맞습니다. 확정일자 자체는 대항력의 요건이 아니라는 말을 한겁니다.

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오랜만이다

확정일자는 손해가 1도 없는 법률행위이니 하셔도 됩니다. 어차피 임대차 계약신고도 30일 이내 하셔야 하고.

2024-07-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 마음속의나무
확정일자 개념을 잘 모르시면 곤란합니다..

 

문서가 해당 일자에 존재하고 있었음을 공적으로 증명하는 것이라 계약사항이 발생했을 때 바로 받는겁니다.

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 포돌이조으다

해도 되는거죠??

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 마음속의나무
해야합니다. 
2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미나미타츠야

법이 바껴서 그런가 요즘은 계약날 바로 임대차신고 합니다.

2024-07-31 점아이콘
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