인구감소 시대가 온다고 서울 부동산 가격에 영향을 주긴 힘들어보입니다.
지방이 수축하면 수축할수록 더더욱 투자자금은 핵심지역으로 쏠립니다.
해외처럼 주식시장에 투자할만한 메리트도 부족하니까요 ( 주주환원부재, 후진거버넌스, 낮은roe등등..)
바야흐로 대 킹석가리기네요
서울은 인구감소가 전혀 상관이 없죠
오히려 오른다고 봐야할 것 같아요
지금이 투자 적기죠
투자는 서울이나 수도권쪽으로 하시려는 분들이 점점 많아지겠죠...
실제 외지인 매매건수는 줄어든 것을 볼 수 있습니다
서울 아파트 외지인 매입 건수
16년 21088건
17년 20824건
...
20년 21486건
21년 10830건
22년 3430건
23년 8955건
과거 2만건대에서 1만건 이하로 줄어들었네요
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바야흐로 대 킹석가리기네요