1."폭망"
글로발 시대.
정책보다도 m2와 서울 주택가격의 상관계수가 이미 더 커짐.
2. "인구소멸"
전체인구수 보다 생산자 인구감소가 자산시장에 영향큼.
3. 정부탓
부동산 자산은 스테이블하게 조절해야하는데 좌우 정부가 번갈아가면서 진폭을 키움.
상승론시리즈.
1."공급부족"
공급은 수요의 그림자임.
수요가 핵심.
2. "집값은 우상향" "언젠가는 오른다"
집값엔 토지가 들어있음. 토지는 한정재. 타임라인을 길게보면 우상향하는게 맞음.
타 자산과의 비교우위가 중요한거.
3. "1주택은 떨어져도 별관심 없음"
모든 1주택자가 대출이자를 내고 있다는 전제가 틀렸음.
글삭했네
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