펌) 40억짜리 전세 살고 2200만원 짜리 월세 사는 대한민국 ㄷㄷㄷㄷ5

고액월세는 종종 외국계 한국법인 고위임원 또는 소득이 투명하지 않은 인물... 어느 쪽이든 돈을 물쓰듯 써야 할 이유가 있는 사람들입니다. 

무보증월세는... 사기꾼 의심이 ㅋㅋ

# 연예인들, 왜 월세를 선택했을까? 연예인들이 고가의 월세와 관리비에도 ‘월세살이’에 나서는 첫번째 이유는 세금에 있습니다. 집을 소유하면 그만큼의 세금을 내야겠죠? 특히 내가 가지고 있는 집이 고가일수록 세금은 높아지기 마련입니다.

연예인들은 일정한 수입을 가지고 있는 것이 아니기 때문에 집을 소유해 세금이 높게 측정되는 것은 부담입니다. 월세나 렌트로 거주할 경우 소득 기준이 과세로 적용되지 않아 세금 절감의 효과를 볼 수 있는데요. 고가주택을 소유하고 있으면 보유세, 재산세의 부담도 큽니다.

2020년도 기준의 단독주택 공시가 사례를 보면 강남구에 위치한 61억6,300만원의 단독주택은 보유세만해도 7,371만원입니다. 보유세, 재산세 등의 세금을 다 합치면 고급빌라 월 임대료와 관리비 합친 금액보다 높을 것으로 보입니다. 이러니 고급빌라를 매입하는 것보다 월세로 사는 것이 이득이죠.

또한 고가 월세라도 연말정산 시 소득공제를 받을 수 있는데요. 고액 월세와 지출이 많을수록 연말정산에서 소득공제가 되는 금액도 크니 세금 절감 부분에서 월세의 장점이 톡톡히 보이네요.

두번째로 사생활 보호를 들 수 있습니다. 연예인이라는 직업 특성상 사생활 보호에 민감한데요. 특히 방송에 집을 공개하는 일이 많다 보니 한 집에 오래 거주하기 보다는 주기적으로 이사를 다니는 경우가 많습니다.

이사가 빈번한 이들에게는 집을 사고, 파는 일은 번거로울뿐만 아니라 비용도 만만치 않게 들어가는데요. 이런 불편 사항 때문에 고급빌라에 거주하기 원하는 연예인들은 자발적으로 월세를 택하는 것입니다.

이러한 고급빌라 ‘월세살이’는 연예인들에게만 국한된 것은 아닙니다. 외국계 기업 임원이나 자산가들에게도 고급빌라 월세는 선호도가 높습니다. 외국계 기업 임원의 경우 한국에 거주하는 기간이 길지 않기 때문에 매매, 전세보다는 월세가 효율적입니다.

또한 자산가들의 경우 고급빌라를 매입해 높은 세금을 부담하는 것보다 월세로 거주하면서 목돈의 투자 활용을 선호할 수 있습니다.

근데 외곽 구축도 부담스러운 사람들이 강남 역세권 대단지라는 사치품 가격에 분노하며 사회정의 어쩌구 하면 빨아주는 ㅂㅅ들이 겁나 많아요.