싱글녀의 부동산 고민 한번 봐주세요(자가 전월세 차액 남기기)11
- moooony
- 등록일 2023-11-30 13:19
- 조회수 1374
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파워링크 
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밀밀
한마디로 내돈 9억을 내고 1년에 2400만 버는거고 연이율은 2.67% 정도입니다. 재산세, 유지비 등 추가 비용이 있겠지만 고려 하지않아도 이정도 입니다. 아파트 가격이 추가 상승할 가능성이 높다고 생각하시면 유지하시고 아니면 다른 투자 상품을 알아보세요.
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[* 비회원 *]
2억/200 세 나가는지 그리고 계약이 계속 이어질지가 관건
중개수수료야 120남짓이니 부담 되지 않으나 집 연한에 따라 경보수 또는 도배장판 비용 추가 될 수 있겠네요 중도 퇴실을 한다던가 2년 후 세입자가 구해지지 않는 등 한 번 삐끗하면 굉장히 큰 타격으로 다가옵니다
주위에 상기와 비슷한 유의 케이스로 지내는 사람이 셋 있는데 지난 2년간 급격한 시세 변화로 인해 굉장히 맘고생하는 가운데 셋 모두 신용대출 받아 내보내고 신규 세입자 들였습니다 2-3달씩 공실이라 엄청나게 스트레스 받았고요
난 내 플랜대로 2억/200 계속 하고 싶지만 현실적 시세나 들어올 사람이 증액,감액 요청하며 거절하면 피곤해집니다.. 물론 귀하에게 그런 일은 일어나지 않아야겠죠 |
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2억/200이나 7천/100은 월세나 반전세로 보셔야하구요, 전세라고 하심 안됩니다.
일단은 이번에 그렇게 내놓으신 다음에 나중에 금리 보시고 월세로 돌리든 반전세로 돌리든 편하신 대로 하시면 됩니다.