부동산포럼 입니다.

일시적 1가구 2주택의 기준은 어떻게 되나요??1

A 아파트 : 16년 1월 구매, 20년 9월 이사 및 전세, 22년 11월 부부간 증여

B 아파트 : 19년 10월 분양권 구매, 20년 9월 전입, 소유권 등기이전 20년 11월 9일

A아파트를 작년9월 세입자가 나간 후 팔려다 안팔려서 포기하고 장기전 대비를 위해 부부간 증여를 했습니다.

근데 갑자기 저희동내 분위기가 좋아져 집보러오는 사람이 늘어서 실낱같은 희망을 가지고 있습니다 ㅋㅋ

증여에의한 이월과세는 세무소에 확인해 본 결과 없는건 확인하였습니다.

(정확하게는 5년이내 거래에 따른 이월과세가 적용되어 양도세가 없다 라는걸 확인하었습니다.)

여기서 문제는 과연 1가구2주택의 기준이 20년 9월 기준이 전입한 9월인지 소유권 등기이전된 11월인지 싶어서요.

어느게 기준이 되나요??

0 oilvirus

B아파트 잔금일과 등기일중 빠른날짜유. 신규아파트는 보통 등기가 늦으니 B아파트 잔금일이 되것네유.

2023-10-11 점아이콘