갭투한 아파트 전세만료후 예비 신부에게 매매&주담대로 전세금반환가능여부4
- 쿠차나@@
- 등록일 2023-08-22 15:06
- 조회수 540
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파워링크 
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까미시야
디딤돌대출한도
1. 최고 4억원 이내 (LTV,DTI 적용) 1-1 일반 2.5억원 이내 1-2 생애최초가구: (미혼단독)2억원, (일반) 3억원 1-3 2자녀, 다자녀가구 4억원 1-4 신혼가구 4억원
디딤돌로 받아도 최대 대출액 2억 금리 몇프로 아끼자고 부동산 시세대로 거래 , 취득세, 복비 발생
거래후 국세청에서 비정상 거래로 소명자료 내라고 하면 골치 엄청 아픔
2023-08-22 *
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 쿠차나@@
직거래라 복비는 당연히 없고 부동산 시세대로 거래하는데 비정상 거래로 잡힐일이 있을까요? 최소 10년은 이집에서 살생각인데 전세반환대출 2.5% 낮은 금리 + 전세반환대출시 못받는 연말정산 혜택 다합쳐도 취득세내는 것보다는 훨씬 낫지않을까요? 지방이라 아파트가 비싸지않아서 취득세 생애최초 받고하면 얼마안됩니다. 일단 위법은 아닌건 맞는거군요
2023-08-22 *
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양도세나 취득세 등 가외로 들어가는 돈도 작지는 않아요
내년 넘어가면 연봉 상한선 넘어서 디딤돌 대출평생 받을 기회를 놓쳐서 생각이 많아지네요.. 전세반환대출이 금리도 높고 연말정산도 못받구요...ㅠㅠ