월세방 빼는데에 비용 관련해서 궁금합니다.10
- 서방
- 등록일 2023-08-04 12:51
- 조회수 928
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묵시적 연장 이라해도 계약 해지 통보 3개월 전에 나가셨으니
중개수수료는 어쩔수 없다 치고,
장판 같은 경우 몇년 사용했는지도 모르고
세입자의 과실이 있는지도 모르고
일반적인 소비재의 경우 임대인 책임이죠.
보증금은 이사가면서 받죠.
감사해요.^^
많이 도움이 돠었습니다.
한가지 더 여쭤봐도 될까요?
7월말일경 세입자가 전입신고해야겠다며 집주인분이 이사가는곳으로 전입래달라하셔서 미리해놓았는데요.
이세입자가 계약까지 다 한거같은데 오늘이 들어와야하는날인데도 저녁쯔음 다시 보겠다며 이사를 안온거 같더라구요.
보증금을 받아야 하는데.. 이경우 받는데에 문제가 없을까요?
집주인이 못 돌려 준다고 하면 짐을 다 빼지 아니하고 일부를 남기거나 열쇠등을 전달하면 안됩니다.
해당 집에 점유 상태를 유지해야 됩니다.
이미 전입 상태를 빼달라고 한거 보면 매우 악질일 가능성이 높네요.
법적 문제시 세입자의 대항력 및 우선변제권 유지 조건 중 하나가 세입자의 전입 상태입니다.
현재 법적 대항력을 잃은 상태입니다.
쉽게 말해 오늘 집주인이 집값보다 대출을 더 받아 해당 집이 경매에 넘어 가면 10원도 못 받는 상황입니다.
@서방
냉장고와 세탁기를 왜 그냥 드린다고 했나요?
돈받고 팔아야지.
나이들면 착한게 칭찬이 아님. 호구로 봄.
장판은 딱히 본인 과실로 크게 찍히거나 찢어진거 아니면 자연 노후니 안해줘도 되고
보증금도 나가는날 받아야함.
글쓴이 젤 잘못한건 전입신고 먼저 빼버린거임.
그순간 대항력 상실임.
참고로 이렇게 이사기간이 겹치거나 사정이 있는경우 전입신고 다 받아줌.
주민센터에서 한집에 일시적 세대주 2명 받아줍니다.
@+_익명_+ 세대주 관련 좋은 정보 감사합니다..