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부동산포럼 입니다.

서계동 빌라 현관문 교체 관련2

올해 초 서계동 빌라를 월세로 임대주었습니다.

일부 수리(장판 굽도리 등)를 원해서 월세를 깍아주고 세입자가 처리하는 걸로 했구요.

그런데 어제 세입자에게 연락이 왔어요.

현관문 틀이 구부려진곳이 있어 그 사이로 바퀴벌레가 자꾸 들어온다고 하네요.

수리를 해야 할 것 같다고요..

사진을 봤는데 잘 모르는 제가 보기엔

저걸 수리하려면 문틀을 다 떼어내고 문도 바꿔야할 것 같은데

혹시 이런걸 문의하려면 어디다 알아봐야 할까요? 사진 첨부합니다.

추가 질문은 아래와 같습니다.

1. 세입자 요청대로 문을 수리해줘야 하나요?

2. 화장실 전등(LED) 두개 중 한개가 나가서 본인이 교체하려고 했는데 LED 라 교체할 수가 없다고 합니다.
소모품은 임대인이 해줄 의무가 없는걸로 알고 있는데 맞죠? LED 등 교체하기 힘든가요?

답변 주시는 모든 분들 복 받으시고 건강하시길 바랍니다.

고맙습니다.

첨부파일

1. 사진상으로는 잘 모르겠지만 현관문이 쳐져서 오른쪽 위에가 살짝 뜬거 같은데?? 힌지조절만 하거나 힌지수리만 하면 될거 같은 느낌이 듬..

2. 어떤 led인지는 모르겠지만 쉽기도 하고 led전등 유지보수는 임차인 몫이기도 하여 보통 저는 계약서에 전등, 오수관이나 변기막힘, 하수도막힘 등등은 임차인 부담 및 책임을 특약으로 명시함

2023-07-28 점아이콘

잘살자

감사합니다

2023-07-28 점아이콘


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