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전세금 못돌려 받아도 주택담보대출로 가능할까요?4

8월말 전세 끝나는 시점에 

첫 아파트 매매 해서 이사 가려고 합니다.

 

현재 전세금  1억 8천 (1억4천 전세자금 대출)

 

신규 주택 구입 약 5억 ( 3억 주택담보대출예정 / 2억 현금보유 )

 

 

근데 집주인(임대사업자) 쪽에서 전세금을 못돌려 줄것 같다는 식으로 이야기를 합니다.

 

전세금을 못돌려 받았을때 임차권 등기 신청을 하고 나서 완료가 되면 

 

전입 신고를 할수 있는것 으로 알고 있는데


주택 담보 대출시 전입 신고는 필수인가요?

 

(6개월 되기전에 해야 한다고 들었습니다)

 

 

1. 아파트 매매 하고 전세금 반환 안되면 바로 임차권 등기 해서 완료까지 1달정도 소요 된다고 생각하고

  그후 바로  전입신고 한다면

6개월 이전에 전입신고는 하게 되므로 이렇게 하면 되나요?

 


2. 그리고 전세금 반환 받아서 상환 해야할 전세금 대출은 어떤식으로 바뀌게 되는건가요?

신용대출로 바뀌는 건가요? 아니면 전세금을 못돌려 받아서 전세금 대출로 연장이 되는건가요?

 

부동산 고수님들 답변 부탁드립니다!

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다른의견 0 추천 0 Lovemode

보증보험 가입은 되어있나요???

2023-06-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 파란신호등
가입 안되어 있습니다 ㅠ
2023-06-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 걷기만하는남자
은행에 물어보시는게 가장 빠르겠지만, 저는 주택담보대출 조건이 전세금 갚는 조건이었어요
2023-06-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lIIIIlllllIlllll

1. 예

2. 전세대출은 보유 현금으로 먼저 전액 상환하고 주담대를 풀로 받아서 주택 매매한 뒤 보증금 반환을 진행하는 것이 전체적인 방향이 맞을거라 생각합니다.

2023-06-15 점아이콘
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