미쳐버릴 앞으로의 시장79
- 누가보나
- 등록일 2023-05-05 12:56
- 조회수 28485
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파워링크 
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알하고에스
임대차3법때문에 전세가가 폭등이요ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세가가 급등한 주요원인이 임대차3법이란 말이오?! 아, 부포나 30포나 왜들 이러고 사는건지 원ㅎㅎ
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[* 비회원 *]
@알하고에스
문정부에서 김현미 혼자 모든 것을 만들수는 없습니다. 문재인 + 김수현 + 김현미 + 민주당의 콜라보로 박살낸거죠. 일정부분 불난데 부채질을 한게 아니라 폭등을 시켰고 그들에게 8년 장기 임대 후 모든 혜택을 안겨줬죠.
그리고 저는 문정부 탓만 한건 아닌데요. 에스님 글에 문정부가 박살낸 내용이 빠져있어서 추가한겁니다. 부동산 상승은 문정부 집권 전부터 오르고 있었으나 이후에 나온 정책들과 투기꾼 타령으로 시장을 박살냈다고 봅니다. 2017년 문정부 집권 이후 5억에 매수한 아파트가 2020년 초에 두배 이상 올랐습니다.
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알하고에스
@EllieMom 상업용부동산이라면 모를까 주거공간은 부가가치 창출이 거의 없다고 봐도 틀리지 않아요 아파트 월세야 이주머니에서 저주머니로 들어가는것 뿐이니까요 국민들 자산의 80%가 부동산이랍니다 상대적으로 더 높은 부가가치를 창출하는 쪽으로 투자가 이루어져야 대한민국이 더 발전할 수가 있어요 정부비규제 무이자 대출인 갭투기가 만연하고 주거공간가지고 대박내려고 해봐야 나라 망조밖에 안듭니다 인플레이션과 국가의 경제규모 성장에 맞춰서 부동산도 성장해야하는거지 국민자산 몰아넣어서 급등시켜봐야 부작용밖에 안생깁니다 잘생각해보세요 아래에 누가 집이 출산율과 무관하다고 글쓰셨던데 과연 그럴까요 |
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[* 비회원 *]
@알하고에스
상대적으로 더 높은 부가가치를 창출하는 쪽으로 <- 어디요? 주식이요? 코인이요? 어디에 투자해야 합니까? 그리고 전세계 대부분의 국가들은 "의식주"를 투자의 수단으로 보고 있습니다.
그리고 집이 출산율과 무관한지 여부는 알수 없습니다. 그러면 지금 집값이 빠졌으니 아이를 더 낳았어야죠. 하나의 원인으로 발생하는 사회현상이 있던가요? 너무 복잡하게 얽혀있죠. 정치, 경제, 사회, 문화, 교육, 의료, 등등
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 질러맨
문제는 현정부도 다주택자와 서민주택 공급자들을 적폐취급하고 세금, 대출, 매매에서 각종 규제로 못살게 굴고있음
ltv는 30에서 60으로 전세계에서 가장 대출을 안해주고 미국도 안하는 dsr규제를 차주단위고 규제해서 지난 정부보다도 악랄하게 대출을 묶어놨음
아파트는 시가의 80프로 이상 현실화된 공시가보다도 더 높인 대출 기준을 허용해주는 반면 서민주택들은 다가구 단독주택들은 시세 30프로에 불과한 공시가만을 대출기준으로 인정해주어 불합리한 차별규제를 시행하여 대출기준에 막힌 서민주택 세입자들을 월세로 내몰고있음.
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알하고에스 / 임대차3법때문에 전세가가 폭등이요ㅋㅋㅋㅋㅋ 전세가가 급등한 주요원인이 임대차3법이란 말이오?! 아, 부포...
비피매냐 / 맞는데ㅡ본인이 이해못한다고 틀린게 아님. 임차 3법이 매물줄게해서 급등 급락을 만듬
알하고에스 / 전세가 오른 근본적인 원인은 2020년 8월부터 본격화된 집값상승이죠 집값 상승의 근본적인 원인은 저금리...
[* 비회원 *] / 2020년 8월부터 본격적으로 상승했나요? 전 17년 5월에 매수하고 문정부 ...
[* 비회원 *] / 뭔가 빠졌는데요? 2017년 문정부 출범부터 부동산 잡겠다고 온갖 정책들로 막고 ...
[* 비회원 *] / 문정부에서 김현미 혼자 모든 것을 만들수는 없습니다. 문재인 + 김수현 + 김현미 +...