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이순신

부동산포럼 입니다.

전세연장후 만기전 퇴거시 진행절차 문의1

안녕하세요

제목의 사항으로 진행시 분쟁이나 절차를 어떻게 해야할까 문의 드립니다.

1. 최초 20년 10월에 전세 2억 정도에 아파트 전세를 얻었습니다.

2. 지난해 여름 묵시적 갱신 시점에 갑자기 자기들이 들어와서 살겠다고 집 비워달래서 열심히 집 알아보다 재계약 1달전 별도 20만원 지불하는 형태로 계약 연장 하였습니다.

3. 현재 전세 계약 연장 6개월 정도 지난 시점에서 금리인상과

기타 여건으로 전세 계약 연장중에 집을 옮기려고 한다면

예상 시나리오가 어떻게 될까요?

궁금증 1. 퇴거 통보후 3개월 이후 그냥 보증금 받고 나갈수 있는지?

2. 새로 주거할 세입자를 구해주고 가야하는지?

3. 그에따른 부동산 비용은 누가 지불해야하는지?

4. 추가 주의 사항은 무엇인지 궁금합니다.

답변 감사합니다.

슝융

묵시 계약갱신이면 1번

아니면2번

3번은

묵시 계갱이면 집주인

새로운 계약이면 본인

일듯하네요

2023-04-25 점아이콘