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당장 금리내려도 집값에 소용없어요10

  • Dkdlrk
  • 등록일 2023-04-06 09:33
  • 조회수 2513

 

데이터와 논리가 가장 합리적인편이라 여겨지는 배문성 애널리스트의 인터뷰입니다.

 

영상내 인상적인부분 

08년도 건설회사쪽에서도 바닥을 이야기했지만 09년 반짝 반등이후 장기하락

 

08년도 이후 금리를 인하 하였으나 천천히 조금씩 내려 채무부담이 많이 경감되지는 않아 매수심리 떨어짐

 

현재 08년대비 소득이 두배지만 부채 역시 두배인 상황

 

이번에도 금리를 천천히 조금씩 내린다면 부동산이 반등하긴 어려움

 

08년도와 같은 금융위기가 없었음에도 작년 급격한 하락이 있었던것은 급격한 금리인상이 이유임(금리와 부동산의 연관성)

 

 

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다른의견 2 추천 2 실거주1채는진리

이건 마치 금리 상승과 부동산 하락은 상관없다던 그때 논리와 데자뷰?ㅋㅋㅋㅋ

2023-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 Dkdlrk

...

2024-03-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 실거주1채는진리

혹시 아무것도 없어 인증도 못하고 덤으로 부모집에 있는 거지 빌붙좌를 아시나요 ㅋㅋ

2023-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 Dkdlrk

@실거주1채는진리 ...

2024-03-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 Dkdlrk

이거 부포에서 얘기해볼만한 주제인데 아쉽게도 ㄸ댓글만 달리네..💩

2023-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대양의심장

금리도 영향이 있겠지만 경기전망, 곧 소득도 영향을 미칠거 같은데.. 자기 수입이 안정적이고 더 좋아질거라 판단하면 다소 금리가 높아도 대출 내는것에 부담이 적을테고 그반대라면 금리가 낮아도  상당히 부담이 될테니까요. 근데 우리 경제가 향후 몇년동안 밝다고 보여지진 않네요

2023-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Dkdlrk

맞습니다

금리는 부동산에 후행으로 영향을 미치기도하고 앞으로 경기침체도 참 걱정입니다

2023-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 짱이별
경기침제가 얼마나 길게 깊게 갈지가 관건일것 같습니다.
2023-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Dkdlrk

네, 얼마나 길게 깊게가 중요할것같아요

2023-04-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 misk
금리 정점이...금융당국이 원하는 경제 침체의 시작이고 부동산은 경기 침체에는 쥐약이니까요. 

코로나때는 비상상황이라 돈을 미친듯이 뿌렸지만 이번 상황은 고금리를 상당기간 유지하면 

인플레이션을 찍어눌러야 하는 다른 상황인거죠. 

미국과 중국의 경제싸움과 중동국가들의 생존전략 유럽과 러시아의 전쟁

일본이 어떻게 미국을 지원하는지등 너무 어려운 상황 같네요 

2023-04-06 점아이콘
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