월세 재계약 관련 문의 드립니다3
- 이것더하기!!
- 등록일 2022-12-13 11:50
- 조회수 415
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파워링크 
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hygoo1
1년 계약 하신 상태이면, 임대인이 임대사업자라면 먼저 연락 올겁니다.
그러면 1년 연장 하시면 되구요, 이 경우 부동산에 가지 않고 직접 연장 하시면 됩니다.
그러나 임대인이 임대사업자가 아니라면 가만히 계시면서 묵시적 갱신을 하신다면, 나중에 지방 발령으로 이사하실때 3개월 전에 계약해지를 요청하시면 계약 해지가 됩니다.
이 경우 복비나, 기타 비용을 지불할 필요가 없습니다.
2022-12-13
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우산리두바쿠
전입신고를 하신 주거 용도로 사용 하고 계신다면,
1년 계약을 하셨더라도 임차인은 2년을 주장 할 수 있습니다. 월세나 조건의 변동이 없다면 구지 연장 계약을 하실 필요는 전혀 없으시구요. 묵시적 연장이 임차인 입장에서 유리 합니다. (기간의 제한이 없음) 기타 조건은 기존 계약조건을 그대로 존치 하는 것으로 봅니다. 묵시적 연장 상태에서 나가실 경우 나가실 날자의 3개월 전에만 통보 하여 주시면 됩니다. (복비 부담 없음) 연장 계약을 하신 후 중도에 나가신다면 부동산 중개수수료를 부담 하셔야 합니다. |
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