아파트 선호현상은 여전해서 대충 할인분양 때리면 공실률은 메울 수 있을것이라고 보는데
문제는 주변도시와 빌라, 단독주택 인구를 블랙홀처럼 빨아들일 것이라는 것이죠
10월 출장갔을 때 전단지 살벌하게 나부끼더군요
모 오피스텔 1억 투자시 700만 수익 이런 광고..
아파트가 힘들면 나머지 건물은 중환자실이라는 느낌
제가 대구 사정을 몰라서 그럴 수도 있는데 하여간 서울 토박이 입장에선 빌라 주택 빨아들이기엔 아파트들 비싼 거 같아요.
일거리가 많은 도시도 아니고.....
빌라 주택이 오히려 빠지면서 균형을 잡겠죠.
생각해보니 지금 할인분양 때리는거 자체를 파국이라 볼 수도 있겠군요
일자리가 있으니 인구 200만이 유지 되는거죠
그리고 아파트 하락 뻔한데 누가 아파트 들어가겠어요
미분양 뻔하죠
소비도시로 알고 있는데 일자리 많은줄 몰랐네요.
동의
분양가 12억인데 분양물량 나오기도 전에 주변 시세가 8억까지 떨어졌으면 이미 파국임
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이미 파국으로 보입니다. 7.5만세대 새아파트 입주만해도 허풍 조금만 보태서 대구 인구 1/10이 새집으로 이사가야하는 상황입니다.
전세폭락으로 갭투자도 수익률면에서 상대적안전자산인 서울 경기도 두고 투자할 이유도 없어서
아무리 급매나와도 세금면제 나오기 전에는 물량소화 안될겁니다.
대한민국인구감소 초입의 부동산시장 청사진을 대구에서 보게 될 것 같습니다.
살 수 있는 사람들(젊은 사람)이나 대출 받아 사던가 아니면 투기 목적으로 사신분들이더라구요.
나이 드신분들은 더이상 수익창출하진 못하시니 그대로 사시는 분들도 많은거같구요
아빠트는 무지성으로 분양받은사람 많아서 전세 못맞추면서 떠윽락
파국이.아니라 경사아닙니까? 싼값에 다들 새아파트로 이사할 수있는데.
모두가 바라던 공급인데... 쪼꼼 과잉인거같지만요
할인분양 이야기도 없구요..
수성구 처제 입주전인데 마피임
이미 파국인데 뭔소린가요 ㅋㅋ
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제가 대구 사정을 몰라서 그럴 수도 있는데 하여간 서울 토박이 입장에선 빌라 주택 빨아들이기엔 아파트들 비싼 거 같아요.
일거리가 많은 도시도 아니고.....
빌라 주택이 오히려 빠지면서 균형을 잡겠죠.
생각해보니 지금 할인분양 때리는거 자체를 파국이라 볼 수도 있겠군요
일자리가 있으니 인구 200만이 유지 되는거죠
그리고 아파트 하락 뻔한데 누가 아파트 들어가겠어요
미분양 뻔하죠
소비도시로 알고 있는데 일자리 많은줄 몰랐네요.