둔촌은 미달은 안될거 같은데요.68

@인생실전이다  삼전 비유하면서 주식판도 6만원 이하에 매입해서 또다시 수익권인 사람들은 안보이고 고점에 물려서 고통받는 사람들 보며 자위질 하시는 패배자 마인드로 모든 상황을 판단하시니까 여전히 그모양 그꼴로 사시는 겁니다.

 전체 주식수 중에 고점 매수 비율이랑 여전히 수익권일 사람 비율은 생각해보셨어요? 삼전에 투자한 사람들 다 본인보다 멍청한 빙다리 핫바지로 보이시죠?ㅎㅎㅎ

@인생실전이다 와ㅋㅋㅋㅋ이전 정부가 주택시장에 쏘아올린 정책들이 시장에 악영향을 주지 않았다고요? 무주택이 집 사기 좋던 시기였다구요?ㅋㅋㅋㅋ

 내가 너랑 또 이런 멍청한 대화하는거 시간 아까워서 말 섞기 싫은거에요ㅎㅎ

@시련쓰 아.. 진짜 답답하네. 

정책은 그냥 부수적인거고.. 결과적으로 집 값이 오른 이유가 뭐죠?다들 집을 살려고 했으니까 오른거예요. 이렇게 간단한것도 이해 안되세요? ㅋㅋㅋㅋㅋ

혹시 작년 재작년에 다주택자가 집을 사서 올랐다고 우길거예요?  도리어 다주택자들한테는 더 혹독한 정책이었는데..

그럼 그 많은 집은 누가 샀나요? 무주택자들의 수요가 늘었다니까요. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 님 말대로 못산게 아니라 많이 사서 집 값이 폭등했다는데..  아.. 진짜..미치겠네. 뭘 못샀다는거예요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

못샀다고 하는 인간들은 원래 살 생각이 없었는데.. 오르고 나니까.. 나만 낙오자가 된것 같으니 핑계대는것이고, 나머지 부류는 님처럼 집 값 올라야되는데 떨어지니 정부가 못사게 해서 그런거라고 자위하는거죠. 

님아.. 생각 좀 해봐요.

집 값이 호가로만 올라가요? 누가 사야 오를거아네요. 그럼 최근 몇년간 2, 3 주택 투자가 쉬웠어요? 

그럼 누가샀을까요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

@인생실전이다 정책은 부수적인거고?ㅎㅎ

 정자게에 님 아이디 치고 작성글 검색만 해봐도 문정부 부동산정책의 실패를 부정하고 싶은건 아주 잘 알겠는데요. 

 지난 5년 동안 지역별로 규제잡고 ltv, dsr, 신용대출 규제, 15억이상 고가주택 대출금지, 주담대 이용시 실거주의무, 보유2년에서 거주2년으로 양도세 비과세 제한 등등 주거사다리 다 끊어지고 임대인생으로 던져질까봐 두려워서 막차라도 타려고 몰려든 우매한 개돼지들은 그저 문프님 말 안들어서 벌받는걸로 보이나봐요?ㅋㅋㅋ

팩트만봐요. 이명박, 박근혜, 문재인, 윤석열 어느 정권에서 서민이 내집사기 가장 힘든 난이도 일까요?

@시련쓰 님 말대로 몰려서 가격이 폭등했다매요? 폭등했다는거 자체가 구매가 가능했다는 얘기잖아요. 이해 안되세요? 

그리고 주거 사다리를 끊었다니요? 그럼 그 기간에 구매한 무주택자들은 뭐예요? 진짜 본인이 말한것도 앞뒤가 안맞는걸 모르시나.. 

@인생실전이다 뭔 앞뒤가 안맞아.

정부가 주거사다리를 끊는 정책을 난사한다-> 완전히 끊어지기 전에 올라타기 위한 사람들이 몰린다-> 수요폭등으로 매매가가 폭등한다-> 실수요자중 낙오자 수가 많아진다. 

이게 왜 앞뒤가 안맞아요?

이명박/박근혜/문재인 셋 중에 어느 정권이 서민이 집사기 힘들게 했냐고 세번째 묻습니다. 대답 안해요?

@시련쓰 답 알려드려요? 살사람은 정권과 상관없이 산다입니다. 안 살사람은 안사구요. 그걸 질문이라고 하세요? ㅋ

@시련쓰 분석을 그렇게 하시는거야 자유지만.. 

코로나로 인한 유동성등으로 자산 투자가 늘면서 전세계적으로 부동산등이 올랐어요. 이게 첫번째 순서구요.

이전 정부가 너무 오르는 부동산을 잡을려고 부동산 억제 정책을 내놓은거예요. 결과를 떠나서 정책만 보면 집 값을 잡을려는 정책이 맞구요. (정치병자들이 하는 소리를 그대로 믿을거면 그냥 그렇게 하시면 돼요.) 

다만.. 일부 정책은 예를들어 임대차 3법 같은 경우 잘못된 시그널을 줘서 폭등의 빌미를 제공한것도 틀린말은 아니죠.

그렇다고 이걸 정부 정책이 집 값을 폭등시키고 무주택자들의 주거 사다리를 걷어찼다라고 분석을 해버리면 지금 집 값이 떨어지는건 어떻게 설명하실건가요? 누가봐도 현정부의 부동산 정책이 집 값을 떨어지도록 유도한게 하나도 없는데.. 님의 논리로 따지면 이전 정권이 집 값 잡는데 성공했다(?)로 분석해야 되는거예요.

정부의 정책은 부동산의 급속적인 방향을 늦추는데는 효과가 있지만 시장의 흐름 자체를 바꾸는것에는 대부분 역부족인 경우가 많아요. 

어떤 정부도 부동산 시장을 선제타격해서 흐름을 바꾼적이 없어요.  후행하면서 조정하는 역활을 하는거죠

기본 상식입니다. 

@인생실전이다 저걸 대답이라고ㅋㅋㅋ절대 문재인이 서민들 힘들게 조졌다는 소린 못 하겠지?

고소득자 신용대출도 틀어막고 확실한 담보있어도 ltv 40%이하로 기준잡고 15억 이상은 대출도 못 받게 하고 까딱하면 국토 전역을 거래허가제 구역으로 묶어버릴 기세였는데 까마귀고기를 자셨나 불리한 기억은 죄다 리셋하셨네ㅋㅋㅋㅋ

 지금 떨어지는거요? 불합리하고 거지같은 규제의 끈이 하나둘 풀리고 있어 또다시 돈만 있음 언제든 매수각 나오는 상황이고 금리 또한 고공행진 중이니 매수세가 떨어져서 결국 비정상의 정상화와 고금리가 부른 효과가 맞물려 매매가 하락을 부른거죠.

  이게 왜 이전 정권 덕인지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

좋은건 다 문재인 덕분이죠? 그래서 이문덕인거구요?ㅋㅋㅋㅋ

@인생실전이다 내가 문재인 때문에 19년도초에 갑자기 계획에도 없던 집 산 사람이에요. 공짜 전세집에서 등따시고 배불리 잘 살고 있었는데 청약시장에서 강남권 하나 주울려고 대기하다가 부랴부랴 청약시장 보니 각안나오고 머저리같은 정책은 계속 나오고 안되겠다 싶어서 하나 사뒀습니다. 

 결과적으로 요새 나오는 분양가랑 현재 매매가 봐도 잘한 선택이지만 나같은 사람이 한둘인 것 같아요?

 문재인씨가 날린 정책들은 저처럼 실수요 아닌 사람도 시장에 참여할 수 밖에 없게 만드는 아주 뭣같은 정책들이었어요. 제발 정신 좀 차립시다. 부끄러운줄 몰라 ㅉㅉ

@시련쓰 님이 말한 그 정책이 이미 집 값이 오르기때문에 시행한거라구요. 말귀를 못알아들으시내. 선후행 파악이 안되시나.. 내개 졌어요 ㅋㅋㅋㅋ

@인생실전이다 질수밖에 없죠. 내가 얘기하는게 팩트인데ㅎㅎㅎ

인서울 5000세대 대단지 남산타운 가격변화입니다.

 문재인의 17년도 8.2 정책을 신호탄으로 그래프변화 보이세요? 그 전이 고요해보이는건 제 착각인가요? 심지어 2020년 이전엔 코로나 유동성도 안풀렸을 땐데 꽤 큰 기울기로 이미 올랐네요?

@시련쓰 그러세요. 님은 꼭 일부 자료만 가져와서 내말이 맞지 하는게 한두번이 아니잖아요.

올 하반기때에도 어디 누가봐도 좋은곳 분양 경쟁률 가져와서 하락 아니라는 뉘앙스로 얘기하셨던 분이라.. 믿고 거를께요. ㅋㅋㅋㅋ 

@인생실전이다 일부요?ㅋㅋㅋ이건 마래푸에요.

 인서울 대단지 다 이런 그래프에요. 딴데 찾으면 뭐 다른단지 나올 것 같아요?

손바닥으로 하늘을 가려요. 본인이 눈 감고 안본다고 세상일이 없던 일이 되지 않습니다.

@시련쓰 그러면 님은 8.2 정책이 부동산 시장이 아무렇지도 않은데 정부에서 시행했다 이걸 주장하시는거죠? 

대충 검색해도 나오는걸 찾아줘야되나 싶네.

정책의 효과가 있냐 없냐를 떠나서 8.2 정책이 왜 나왔느냐 아래 글을 보세요. 

정책을 시행하니까 급등을 한게 아니라 급등을 하니까 정책을 시행한거고.. 효과는 앞서 말했지만 먹히는게 있고, 안먹히는게 있다는건데..  어디서 그래프 한두개 가져와서 아는체 하시는지 원.. 

정치병자라는 이래서 나오는겁니다.  구분을 좀 하세요.

https://blog.naver.com/reo7672/222321519321 

@인생실전이다 그 많은 정책으로 골로 보낸게 아니라 그나마 막아준거다? 그럼 남산타운은 한 20~25억 마래푸는 30억 갈 사이즈였는데 문프께서 막으신건가? 

아님 시장 조진 실패자지만 님들 눈에만 보이는 '선한 의도'니까 봐줘야한다? 

하고 싶은 말이 뭡니까? 

이미 나온 결과는 정.권.교.체 인데 그 원인이 '부동산'인건 인정하시죠?

@시련쓰 이보세요. 제 글 어디에 선한의도라 봐주라는 말이 있던가요? 

님을 정치병자라고 제가 하는 이유가 이런거예요.

제가 이전 정권의 부동산 정책을 잘했다고 한게 있습니까? 왜 혼자 급발진 하시는거죠?

지금 님과 나는 정부의 부동산 정책과 결과를 논하는게 아니잖아요.

님의 주장한 정부 정책때문에 주거 사다리가 걷어차여서 무주택자들이 집을 못샀다라고 주장하는것에 대해 그 기간에 이미 많은 무주택자들이 집을 샀던게 팩트이고, 선후 관계가 잘못됐다라는 얘기인데.. 왜 자꾸 딴 얘기를 하세요?

@인생실전이다 아니 그쪽이 주구장창 물고 늘어지는 선후관계도요. 위 그래프만 봐도 그전까지 비교적 고요하던 우상향 그래프가 8.2정책 발표와 동시에 급상승이 시작되는데 정부정책이 폭등을 유발하지 않았다는 근거는 대체 어딨습니까?

 그리고 애초에 정책 자체가 서민이 레버리지 끌어쓰기 힘들게 하는 정책이고 폭등해서 단가자체도 높아지니 이전에는 살 수 있었던 무주택자가 그 이후에 못 사게 되는 것이 당연한 팩트 아닙니까?

 결과적으로 사지로 내몰린 무주택 중 일부가 많이들 샀으니 그게 다 이문덕이다 이겁니까?

내가 상식에 벗어나게 얘기하고 있습니까?

 정치병자는 더러운 실패자의 정책들을 어떻게든 옹호하고 싶어 안달난 그쪽이 맞는 칭호죠.

 그리고 당시에 그 일들을 겪은 당사자로써 문재인 나쁜사람이라고 욕하는 내가 왜 정치병자죠? 

제가 피해당사자 인데요?

@시련쓰 제가 링크한거 안 보신거예요? 이해력이 딸리는 거예요?

이미 8,.2 정책전에 부동산 가격이 오르고 있어서 정책을 추가 시행한 거라고 적혀있지요?

시행 정책의 결과가 잘못되서 부동산 가격을 못 잡은거하고..

애초부터 시행해서 부동산이 폭등했다와 같다고 생각하시면 딱 님이 그 수준인거예요. 그만할께요. 이해 시키다가 속터지겠네  ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

그리고  서민들 레버러지 끌어쓰기 힘들게 정책을 만든게 선제조치라면. 왜 폭등하나요? 사람들이 집을 못사는데.. 본인이 말해놓구도 이해를 못하시는건가.. 

@인생실전이다 

그 오름폭이 8.2대책 이전보다 이후가 기하급수적으로 폭발적인건 그래프로 보이시죠?

당시 그 정책은 부동산시장 폭등의 기폭제 같은거였어요. 완만한 상승이던 시장에 진입로를 틀어막기 시작해서 시장 밖에 인원들이 너도나도 들어가려 안달나게 만들었으니 수요가 폭증하여 가격도 폭등할 수 밖에요.

 내가 제일 어이없는게 뭔줄 알아요?

 나보다 재산, 학력, 연봉, 집안수준 뭐하나 나을 것 없는 그 쪽이 나한테 말꼬리 잡고 훈계하려드는 이 상황이에요.ㅎㅎ 

@시련쓰 니가 이겼어요.  이런 병신력은 간만에 처음이라.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

끝으로 부포에 올라온 글이니 한번 보세요. 

8.2 대책 이후에 구매하셨네요. 님말대로라면 집 못샀어야 되는데.. 끝까지 정신승리 하시기를..  에효. 진짜 댓글 안달꺼야 ㅋㅋㅋㅋㅋ 

@인생실전이다  또또 지가 갖고 온건 자료고 내가 제시한건 일부래ㅋㅋㅋ억울하면 쫄려서 접으셨던 제안 다시해줄게요ㅋㅋㅋ

술한잔 한김에 인심쓴다. 삼천 걸어줄테니 삼십만 걸어요ㅋㅋ 재산 학벌 집안 나이(미래소득) 연봉 외모 기타 등등 너님이 이기는거 하나라도 있으면 다준다!!

승인하면 바로 인증하고 공탁금 가능ㅋㅋㅋㅋㅋ

이래도 쫄려서 못 하시면 남자이길 포기하셔야지ㅋㅋㅋㅋ논리도 없고 배포도 없고 루저인생ㅋㅋㅋ