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비조정지역 되서 돈 벌었네요 개꿀16

2주택자에 종전주택 처분조건까지 달린 사람이었는데

비조정지역 되면서 처분조건도 사라지고

양도세율도 60~62% 근방이었는데

기본세율에 장특공까지 적용되네요

 

일시적2주택 비과세로 팔까말까 고민했었는데

안팔았더니 이렇게 큰 선물로 돌아오네요

역시 안전한자산은 버티는자가 승리할

가능성이 높습니다

 

다만 규제지역은 해제됐지만 금리는 여전히

부담스럽기에 이전과 같은 집값 상승은

어려울테니 이럴때를 노려서

추가로 한채 더 매수하면 좋을거 같네요

비조정이라 3주택 취득세도 고작 8%

개꿀 나이스

 

집값아 더 떨어져라~~ 주우러 간다

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다른의견 0 추천 0 크노바

취득세8프로는 그래도...

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌덕에지갑은멸망

생각하기 나름이죠~

이미 고점대비 몇십프로 떨어졌는데

8프로정도야 감안하고 들어가도

먹는다는 생각이 있으면 들어가는거죠

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

저도 2주택인데 하나는 이번에 풀려서 하나 더 고민중입니다..아직 8.8프로라ㅠ

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌덕에지갑은멸망

이전 민주당 정권 이전에나 3주택 취득세가 최대 3% 였는데

개인적 생각으로 그때로는 못돌아갈거 같은데요..?

8%는 부담하셔야할듯

 

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레로아빠

이번에 규제 풀고도 거래량정상화 안 되면 결국 다주택자 카드 나옵니다.

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌덕에지갑은멸망

그럼 더좋죠^^

규제가 아닌 해제로 거래량활성화 유도하는중이니

저같은 다주택자는 더 좋아집니다

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레로아빠

일단 장관말로는 거래량활성화 아니라고 말했죠....

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌덕에지갑은멸망

@레로아빠 그걸 안봐서 잘은 모르겠지만

뭐 어떤 상황이든 플랜2는 가지고 있어요

뭣하면 일반과세로 팔아버리면 그만^^

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 안티바나클
돈 번 사람들은 1주택 이상 다주택자 였다가

20-21년 왼쪽어깨 꼭지점 오른쪽어깨 근방에서 팔고

현금보유하고 있는 사람들임...

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 뽐뿌덕에지갑은멸망

님은 진짜 아무거도 모르는 사람임

저 꼭지점에 판 사람들은

양도세 중과 다 먹어가면서 높은가격에 판거고

이게 베스트1은 맞음 

 

그리고 지금 파는 사람들은 중과 다 안먹고 팔아서

집값 빠진거 100%는 아니지만 양도세 20% 메꿈^^

결론은 돈 번거임

2022-11-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 안티바나클
2채 더 저렴한거 일반과세

다음거 9억까지 비과세

아무거도 몰라서 작년에 이렇게 팔았음...

2022-11-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌덕에지갑은멸망

@안티바나클 님이 잘팔아서 돈 잘벌었으면

그건 그거대로 좋은거고

님이 10억 벌었다고 가정했을때

차선책으로 다른사람은 5억을 

벌었을수도 있는거임

 

근데 그렇다고 5억 번 사람이 돈 못번거는 아니지않음?

그렇기에 님의 첫 댓글은 어폐가 있음

 

"나보다 못벌었으면 그거는

돈 번거도 아니니까 조용히 해라"

 

이 말이 하고 싶으신거임?

2022-11-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 안티바나클

@뽐뿌덕에지갑은멸망 개꿀 아니니까  구라치지 마라

이말이 하고 싶어서요...

2022-11-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌덕에지갑은멸망

@안티바나클 내가 구라를 쳤다고요?ㅋㅋ

아니 그건 님이 판단할게 아니지 않음?

 

개꿀은 내 기준이고 내 고민끝에 나온 결과에

매우 만족하고 기분 좋아서

개꿀이라는건데 그걸 왜 나한테

구라친다고 매도하면서 님이 멋대로 판단하심?

 

인성에 문제 있습니까?

2022-11-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌덕에지갑은멸망

@안티바나클 ㅋㅋ 개소리 하다가 할말 없어지니까

입꾹닫 하는거 보소ㅋㅋ 한심

2022-11-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 랄랄라라랄

@안티바나클 

 

20,21년 죄다 조정지역이상인데 

어떻게 일반과세를 받아요?

 

일시적은 사실상 다주택자 아니니 제외하고요

2022-11-13 점아이콘
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