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예전에 성남 재개발 관련해서 글썼는데 향후 전망 어떻게 생각하시는지?5

  • dkemfldkssn
  • 등록일 2022-11-10 22:21
  • 조회수 1115

 

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드디어 수진1 신흥1 정해져서 이렇게 조합 책자가 왔는데. 

예정은 28년 입주인데 부동산에 많은 경험 있는 분들은 어떻게 생각하시나요 끝까지 가져가는게 좋을까요?

24년정도에 일반분양할껏같은데..

과연 청약을 많이 할지 워낙 대단지가 많이 들어와서요

참고로

부모님 수진1구역  2채(32+20평)받으려면 추가분담금 1억이상

저 신흥1구역 1채 (1+1) 25평 두개로 받으면 분담금 안내도 된다고 예상되어집니다

 

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다른의견 0 추천 0 기차는간다
수진1 추분이 두 채에 1억이라면 대지가 40평 정도인가요?
2022-11-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 dkemfldkssn

두개합쳐서 그정도 됩니다 

2022-11-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

수진1 신흥1은 관처전에 정리하는게 맞습니다. 

 

앞으로 수정구는 영원히 투기과열지구 해제가 안돼서 조정지역 비슷한 급지의 금빛그랑메종 도환중1 하늘채 롯캐 등등 대체제가 있는 상황에서 중원구는 규제가 없어서 모든 거래가 중원구로 몰려서 절대로 수익실현도 못하고 영원히 매도가 안됩니다.

 

그나마 관처 전이라 매도 가능할때 파는게 맞습니다

2022-11-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신청해염

근 2년간 건설시장, 금융시장 급변해서

 

예정보다 추분 좀 많이 늘것으로 예상됩니다..

 

당장 공사비도 495 +3%제한에서 esc인정으로 바뀌엇고...

 

한채당 +2~3억정도는 봐야되요

2022-11-11 점아이콘
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두곳 다 이제 막 시공사 선정되지 않았나요? 일반분양까지는 최소 5년이상은 남은거 같은데요..^^;

2022-11-11 점아이콘
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