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부동산포럼 입니다.

세입자가 월세를 받기까지 한다네요 ㄷㄷㄷ14

빵공장생산직
등록일 2022-10-24 14:03
조회수 3051

[알쓸부잡]이젠 세입자가 월세를 받는다고요?
한동안 전셋값 하락으로 '역전세', '깡통전세' 등의 매물이 속출했는데요. 이젠 집주인이 아닌 세입자가 월세를 받는 기현상까지 나타났습니다. 집주인이 기존 세입자에게 전세보증금을 다 돌려주지 못해 나머지 차액을 월세

https://n.news.naver.com/article/648/0000011195

구라인가요?

전세금 못돌려주니까

대출이자 상황 면목으로 매달 현금을 세입자한테 지급한다고 ㄷㄷㄷ

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0 우산리두바쿠

구라 아닌데요 ?

2022-10-24 점아이콘

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0 시크릿커튼

세입자도 나갈돈이 없어 울며겨자먹기로 받아들일수밖에 없다면 2년치 일시불로 받아야한다고 하시길 집주인이 몇달이나 주겠음

안준다해도 보증금이 있는것도 아니고... 일단 저런집은 탈출이 상책입니다. 그지도 아니고...1,2억이 없어서...

2022-10-24 점아이콘

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1 이놀도

역월세 자주 있던 현상인데요.

전세라는 제도도

부동산을 담보로 임대인에게 현금을 빌려주고

빌려준 돈에 대한 이자를 거주비용 즉 월세에 갈음하는 제도에요.

각 단계에 대한 이해 없이

전세금 내고 월세 없이 산다라고만 생각하니 저런 반응이 나오는 거죠.

담보가치 내에서 역월세, 전세, 반전세, 월세 모두 다 가능하죠. ㅎㅎ

2022-10-24 점아이콘

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캬라멜오렌지

완전 시한폭탄 가지고 집에 사는 기분이겠네요.

시세 더 내려가고 집주인이 역월세 안주고 파산해 버리면 그냥 망하는 거네요.

아무리 봐도 전세는 너무 위험.

2022-10-24 점아이콘

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0 모카커피믹스

전세가 떨어지면 차액을 돌려줘야 하는데, 그걸 돌려주지 못하니, 역월세가.....

특히 갭투자한 집들은 답들이 없죠.

2022-10-24 점아이콘

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2 한팩트

5억 전세가 주변 시세가 4억 되면

저 나갈게요 옆집이 싸네요

그러지 말고 1억에 대한 이자 줄테니 그냥 살아주게

2022-10-24 점아이콘

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0 응애에요

구라아니에요

실제로 이러고있습니다

2022-10-24 점아이콘

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우엥

은행에서 집 주인에게 담보 대출을 해줘야 하는데...

1주택자라 대출을 안해줌.

대출 할 수 있는 방법을 찾아 보면 있겠지만... 편법에 가까운 방법이고 금리도 비쌈.

거참.

2022-10-24 점아이콘

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1 한팩트

전세가 들어가 있는 집에 무슨 담보대출을 해줘요? 나참.

전세 내보내기 위해 전세퇴거자금대출은 가능

2022-10-24 점아이콘

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우엥

전세 퇴거 자금 대출...이야기 한건데...

제가 글을 잘 못 썼나 보네요.

근데... 전세 퇴거 자금이 나오던가요?!

예전에 알아 봤을 때... 안 나왔던걸로 기억하는데요.

2022-10-25 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

서로 윈윈이죠

2022-10-24 점아이콘

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0 REMEDIOS

쌍방 계약이라 임차인은 물건지를 온전하게 돌려줄 의무가, 임대인은 임차인의 전세금을 반환할 의무가 있습니다.

속칭 전세차액투자에서 전세시세가 하락하면 종종 발생하는 일입니다.

2022-10-24 점아이콘

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