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자가 전세놓고 월세로 사시는분 있나요?21

  • 정도룡
  • 등록일 2022-10-12 13:00
  • 조회수 2715
현재 1주택이고 대출은 없는상황인데요

 

지금 있는 집을 전세를 놓고 월세로 들어가서 전세금 예금으로 이자놀이 하고 싶은 마음입니다

 

혹시 이렇게 하시는 분이 있을까요?

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

예금이자가 월세 보다 낮지 않나요?ㅋㅋ

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정도룡
아.. 전세금은 5억정도 받을 것 같고... 월세는 60정도 들것 같아요
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+
월세가 나음.

월세가 엄청 오르고 있음.

 

가족없는 1인가구는 수익물건 갭투자 해놓고 나는 월세사는게 진리.

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
애들 키워서 못할 듯요. 

싱글이면 월세주고 빨간 벽돌 빌라

월세 35만원짜리 들어가면 진짜 좋은데 ㅠㅠ 

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정도룡

월세는 처가댁명의집입니다..

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 욱쨩
굳이....
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ciwciw
지금 있는 집에 전세로 들오길 바라는 세입자 입장에서 세입자는 월세로 들어와서 전세금으로 이자놀이 하고싶지 않을까요?
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그레이오거
제가 그러고 있음다. 산 것은 이쁜 곳에, 사는 곳은 익숙한 동네에.


와이프, 애들 커뮤니티가 한 번 갖춰지니 벗어나는게 쉽지 않네요. 삶의 질에 직결되는 사항이라...

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정도룡

지금 집  인프라를 와이프가좋아하긴하지만 예금이자를 보고 어느정도 마음이 흔들리더라구요

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한팩트
전세금 이자 

월세

 

별로 차이가 안날걸요. 이익이 난다해도 몇만원 벌자고 그짓하기엔;;;;;

 

물론 임대사업자들은 대개 자긴 월세를 살고, 거기서 생긴 자금으로 투자를 하죠. 차익을 얻을 수 있는 투자에 넣는게 이익이다. 라고 생각해요. 하지만 현재는 그런 차익도 기대할 수 없는 시장이라

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정도룡

차이가 1년에 2000조금 안되게 나더라구요..

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쿠마리라
서울 수도권 상가수익률이 지금 예금 금리보다 더 낮을수 있어요. 그만큼 고수들도 지금 시장이 부동산으로 수익내기 힘들죠. 2년동안 오버슛팅+금리인상속도가 너무 빠른데다가 절대금액이 너무높아서 투자자들 입장에서는 위험부담이 너무 큰게 지금 시장이죠.
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 캐시미어

제가 그렇게 살아야 할거 같아요

 

내년 8월에 11억 분양가 내고 들어가는곳이 있는데 와이프가 지금 사는 동대문에서 너무 먼 경기도라고 못살겠다네요

 

그래서 내년에 그곳은 전세주고 지금 살고있는곳 월세에서 계속 살아야할듯해요

 

근데 내년에 과연 전세를 잘받을수나있을지 걱정입니다ㅜ

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한팩트
11억짜리를 샀는데 7억으로 하락하면 전세를 얼마에 내놓아야 할까요? 전세금으로 잔금치려고 했던 그 차액은 어떻게 해결해야 할까요? 단순한 문제가 아닙니다.
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 캐시미어

아 저는 거의 대부분 현금 내고 들어갈수있어요

 

전세금으로 잔금을 치루려고하는게 아닙니다

 

다만 전세가 안나가거나 너무 낮으면 스트레스 이겠죠

 

그냥 그지역을 와이프가 너무 멀어서 힘들어서 못살게 된게 문제인겁니다

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 한팩트

@캐시미어 아네. 그건 님 케이스고요. 대부분은 대출이든 전세금으로 잔금쳐야 하니까 하는 말이죠

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 젠틀앙
서울 1채, 광교 1채 있는데 실거주는 다른곳에서 월세로 살고 있습니다.. 목돈은 굴려야 제맛이죠
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정도룡
앗... 다 전세주시고 예금하시는 건가요??
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한팩트
보통 전업 임대사업자는 목돈을 사는 집에 묶어 두는걸 싫어해요. 그 돈을 굴려서 자기가 내는 월세보다 더 벌 수 있다면요. 그래서 대개 자기는 월세로 살고 그 돈을 투자하더라구요. 물론 투자를 제대로 못하면 망하는;
2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정도룡

@한팩트 저는 그냥 집은 인플레 헷징용으로 두고 예금이자나 월세 받으려고 하는데(부부 둘 다 일하고 있어요) 혹시 저처럼 하시는 분들이 있나 해서 글썼는데 댓글이 많이 안달리네요 ㅠㅠ

2022-10-12 점아이콘
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