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썬더볼츠*

부동산포럼 입니다.

전세 살고 있는데 내집마련 궁금증..3

안녕하세요.

지금 아파트 전세를 살고 있습니다.

계약기간은 1년 정도 남았고 보증금 3억, 대출은 없습니다.

사려는 집은 현시세 5억 정도구요. 집값이 더 떨어져 4억 5천 정

도 되면 대출 1억정도 받아서 사려하는데 궁금증이 있습니다.

예를 들어 올해 안에 좋은 조건의 급매가 나와도 제가 구매할 수

있는 방법은 없는건가 해서요.

전세보증금으로 잔금을 치러야 하는데 집주인이 갑자기 돈을 못

준다거나 하는 돌발상황이 걱정되기도 하구요..

0 Snowrabbit

현시세 5억정도 집이면 일단 보금자리론 풀대출 + 신용대출로 집값 내고 나중에 전세보증금 돌려받아서 중도상환 하는 방법이 있긴합니다.

여러 수수료랑 기회비용 고려하셔서 "정말 좋은조건"이면 시도해볼만 한데.. 하락장에서 그렇게까지 할 필요가 있을까 싶습니다.

2022-09-20 점아이콘

징글쟁글

답변 감사합니다.

2022-09-20 점아이콘

[* 비회원 *]

2금융권에 전세보증금 담보대출도 있긴 할거에요 금리가 좀 많이 쎕니다

일단은 님이 결혼하셨으면 대항력 유지할 방법이라도 있는데 그게 아니면 신규주택에 대출받으면서 전입하면 문제가 좀 생기죠.

이건 규제여부마다 좀 차이나는걸로..

2022-09-20 점아이콘


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