부동산 하락이니 공시가나 확 내려 줬으면 ^^ 월세는 개폭등이라 너무 좋고8
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-09-11 09:05
- 조회수 1207
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파워링크 
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우산리두바쿠
월세 시세도 감정평가상 중요 감정 요인중에 하나인 것을 맞는데요
한국의 월세 시세는 상당히 저렴한 편이라 지금 정도 오른 것 으로는 감평가에 + 요인으로 적용하기는 힘듦니다. 3급지 매매가가 2억 미만이면 몰라도요. 게다가 지금은 금리가 오른 상황이라 금리에 연동되는 요구 수익율도 함께 올라간 상태라 오히려 어정쩡한 월세는 감정평가상의 가격 하락요인이 될 가능성이 높아요. 현재 한국의 소위 1 - 2등급지의 가격은 월세가 영향을 거의 주지 않는다(- 요인이다)가 맞습니다. 월세가 드라마틱하게 오르면 + 요인으로 영향을 주겠지만, 당분간은 아닐껍니다. |
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월세 올랐으니 공시가 유지해야줘 ㅎㅎ
공시가는 매매가에 연동되는것 아닌가요? ㅎ