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충정아파트는 어떻게 재개발 되나요? (대지지분이 없는데)10

이게 제가 알기로는 대지지분이 아예없는 소유주들이 꽤 된다고 (5층이상이 대지지분이 없다고 들었는데)

이걸 밀면 

대지가 없는 사람에게도 대토(?)가 되나요?

 

https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/005/0001410453

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다른의견 0 추천 0 에터
다른 비슷한 곳 사례가.... 회현 제2시민아파트라고 있습니다.


https://www.newspim.com/news/view/20210430000539

1.3억 보상금 주고 나가라고 해서 상당수는 돈받고 나갔다고 하네요. 근데 남은 사람들은 안나간다고...

규정상 걍 사람들 끌어내고 밀어버려도 되는데 모양새가 안좋으니 걍 방치 상태.

 

2022-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐
재개발은 그냥 내 쫓는 군요.. 가로정비는 아파트1채 나옵니다.
2022-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
회현 제2시민아파트나 충정아파트는 재개발이 아니고 재건축이라서 쫓아내는 겁니다. 재개발은 뚜껑이라고 해서 분양권/입주권 받는 경우 있죠. 아랫분이 말씀하신 기준연도이전 (대지권 없이 지은) 무허가건축물... 물론 회현 제2시민아파트나 충정아파트의 경우 대지권이 없다는 점은 비슷하지만 무허가가 아니고 정당하게 지은 건물이라 -_-...

가로정비관련 서울시조례 찾아보니까 재개발에 준해서 뚜껑 얘기 비슷하게 있네요.

2022-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐

@에터 아 제가 헷갈렸네요. 맞아요.

2022-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
추가사항- 충정아파트 5층은 불법증축된 부분이라고 하네요. 뚜껑하고 더 유사해지는군요 -_-... 결국 적당히 합의하고 가지 않을까나요.
2022-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
재개발은 기준 연도 이전 

무허가 건축물에도 입주권을 주는데 

재건축이라 애매한 거죠. 

위의 에터님 예시처럼 특별 분양권과 일부 보상금 지급하고 

분양권을 전매가능하게 해 주면 해결이야 됩니다. 

문제는 전매 가능한 분양권과 보상금의 합게 가액이 문제죠 

너무 많이 주면 이후 모두 드러누워서 

밥달라고 떼법을 부릴 것이고 

너무 적으면 무너질 때까지 버티려고 할 것이고. 

2022-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 욱쨩
저기도 전철연 들어가려나요...

인권인지 ㅈㄹ인지 때문에 요즘 끌어내는 것도 안되고 저 있는 한 조합도 철거하면서 돈 많이 썼네요....에휴...

2022-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

재건축이라도 지금보다 훨 세대수 많아 지는거 아닌가요 안주면 나가겠나요

2022-06-16 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Jzay

충정아파트 소유주입니다. 5층도 대지지분은 똑같이 있고 건축면적이 적게 등록되어 있습니다.

2022-06-18 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Jzay

또 충정아파트는 주변의 100년 된 집들과 함께 하는 재건축이 아닌 재개발입니다.

2022-06-18 * 점아이콘
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