21년에 집산 사람들은 손실 아닌가요?140
- 러임컹쿤
- 등록일 2022-06-09 16:28
- 조회수 23449
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파워링크 
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 전당포귀신과쓰레기통
실거주는 괜찮습니다
그외 투자목적은 알아서들 잘 하겠죠 |
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전당포귀신과쓰레기통
지역적 위치, 입지에 따라 입장이 다르겠죠
그 또한 매수자가 오롯이 감수해야 할 몫이구요 지금 거래가 떨어진 지역에 실거주 목적으로 매수한 분들도 나름 고민하고 걱정 속에서 결정했을텐데 그 적부를 가지고 굳이 후벼팔 필요가 있을까 싶네요
자가든 임대든 거주공간은 필수적이고 각자 상황에 따라 선택하고 감수하는거라 봅니다
그리고 지난 거래량 봐도 실거주 목적으로 매수 여력 되고 실제 매수로 옮긴 경우는 어차피 호가 피크치였던 시기에 들어간 케이스보다 그 이전부터 준비해서 실거주 마련한 케이스가 많을거 같네요
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전당포귀신과쓰레기통
일반적 관점에서 내용 달았는데 비정상적인 수치를 상정하거나 거주에 필요한 전반적인비용을 무시하는 댓글이 많네요
임대든 자가든 거주공간은 필수적이며 어떤 선택을 하든 본인이 감수하는게 맞습니다 잘못되거나 적은 정보로 인해 결과적으로 부적절한 선택을 하는 것도 마찬가지구요
각자 자기가 아는선에서 본인들 이야기만 하면 답이 없습니다 제글에서 자가를 찬양한것도 아니도 임대를 부정한것도 아닌데 흑백논리로 몰고가는건 어이없네요 |
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Yoppo
님아 집샀는데 집값이 뚝뚝떨어지고 대출이율 높아져 봐요. 사람환장하고 부부싸움도 유발합니다.
10억에 샀는데 9억 8억되면 환장하는 겁니다.
반대로 집 한채 5억에 샀는데 6억 7억 올라가면 기분 좋습니다. 집 팔고 다른집으로 이사가려해봤자 다른집들도 다들 1~2억 올랐기 때문에 번것도 없지만 그래도 기분이 좋아요. 그게 사람 심리입니다. |
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-HO9
집값 떨어지면 항상 나오는 말이 실거주는 괜찮다....
무슨 실거주가 마법의 단어처럼 쓰이던데, 실 거주라도 나에게 손해인건 매 한가지 아닌가요?
실 거주라서 괜찮은 건, 대출 없이 100 본인 보유 자금으로 매수했을 경우겠죠. (따지고 보면 이자나 타 투자처에 대한 기회비용을 생각하면 이것도 사실 손해지만) |
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만취달곰
실거주면 고점일때는 절대 사면 안되죠. 다른 글에도 댓글을 썼었는데, 제가 한 15년전에 실거주로 주담대 5.5 프로로 2억 대출 받아서 샀다가 7년간 진짜 비인간적인 인생을 살았습니다. 내 인생의 7년이 그냥 삭제되었어요. 그나마 전 운이 좋아서 팔때는 그 집이 많이 올라서 (근데 대출 이자 때문에 딱히 번것도 없음) 억울한 상황까지는 아니었지만, 만일 집값이 안올랐으면 인생 실패자가 되었을거에요. 투자로 사는거면 미래에 어찌될지 모르므로 딱히 반대하진 않습니다만, 실거주자가 영끌로 지금 이 시점에 집사는건 저라면 안합니다. 대출 없이 자본금 충분해서 사는건 상관 없음....
한가지 예외는 어차피 대출 이자만큼 월세내야 하는 집에서 살아야 할 수 밖에 없는 상황이다??? 그러면 뭐 끌어모을 수도 있지요.
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finallastsoftlanding
자산 십 수억 투자해서 낡은 30평대에서 사는게..
물론 입지가 좋으면 문화 여가 생활 수준은 좋아지겠지만..
그거 유지하려고 얼마나 아끼고 살아야하는 모순이.. |
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이놀도
21년에 집 사고
아주 편안히 잘 지내고 있습니다. 좀 떨어져 봐야 내집이고 안 쫓겨나고 계속 살면 그만입니다. 그리고 집값 떨어지면 내 집값만 홀로 떨어지지야 않더라구요 ㅎㅎㅎ |
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92바다
전월세는 비용 전혀 안들어가는지...
그리고 보유세보다 이사비 복비가 합치면 더 비싼건 아는지...
뭐 알꺼라고 생각하지는 않습니다.
그리고 사람들이 다 모지리라서 집을 살까요?? 님보다 똑똑하니 집 사는겁니다.
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[* 비회원 *]
집을 산사람 주식을 산사람 코인을 산사람 다 모질이는 아니죠. 꼭대기에서 상투잡은사람은 모질이 맞아요. 돌려받는 전세 1-2억 올랐다고 모질이 취급하던 부포에서 집값 1-2억 떨어지는건 관대하네요. 마치 굥에게 관대한것처럼요.
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부끄러운줄알아야지!
작년초에 샀는데 50프로 가까이 올랐네요 |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 닉값운운하지 말고 네이버 부동산 가서 광명시 하안 주공 소형 평수 검색해 보세요 집 구매한 사람이 아주 멍청이로 보이죠? ㅎㅎ |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 한국말 몰라요? 하안 주공이라고요 |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 누가 멍청한 건지 에휴... |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 빤쓰런 했나보네 답글도 없고.. 부끄러운 줄 알아야지 |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 얘는 완전 덜 떨어진 놈이네 저거 대지지분이 내가 올려준 거랑 다른 거임... 글구 저거는 완전 급매일 거고 저런 물건 있나 근처 부동산 가서 찾아보슈 |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 멍청한 티 그만 내고 ㅉㅉ |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 4월 18일 거래가 현 시세라고 봐줘도 30프로는 넘게 올랐네 누가 멍청이??? |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 ㅋㅋㅋㅋ 대지지분 적은 평형으로 봐도 30프로 상승이고 그 한 건 제외하면 얼추 50프로 상승 맞지 않나? 내가 틀린 말 했음?
당신이 얘기하는 호구 하나 잡을 생각도 없음 어차피 2주택에 둘 다 자식 물려줄 생각이라
보아하니 무주택자 같은데 힘내슈... |
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부끄러운줄알아야지!
@라스트퀸덤 글구 내가 4.88억 물건이 완전 급매일 것이라고 주장하는게 지금 현재 동일 평형 최저가가 네이버부동산 기준 5억 4천이니 하는 말임.. 무슨 나 혼자 달나라가서 상상하는게 아니고.. 오키?? |
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92바다 / 전월세는 비용 전혀 안들어가는지... 그리고 보유세보다 이사비 복비가 합치면 더 비싼건 아는지... ...
[* 비회원 *] / 전월세는 공짠가요....? 진짜....;; 뭐 1초만생각해보면 알수있는 답을... 같은 입지/평수 라면 집...
페컹 / 작년에 11억짜리를 올해 9억에 살 수 있을 만큼 집값 거품 꺼지고 있다는 소리잖아요. 2억으로 월세를 내...
RAYMAN / 그렇군!! 되게 신박한 논리네요. 무주택자들은 집을 안사서 복비, 취득세, 보유세, 대출이출상환 등을 절약...
[* 비회원 *] / 실거주도 피눈물 흘리고 있을거 같아요. 몇억이 떨어졌는데....
[* 비회원 *] / 집을 산사람 주식을 산사람 코인을 산사람 다 모질이는 아니죠. 꼭대기에서 상투잡은사람은 모질이 맞아...