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부린이 도와주세여...첫 매수 입주 하면서 취득세 + 등기권리증 관련7


다음주 화요일이 이사입니다.

 

저희는 취득세는 1개월이내 내는것으로 알고 있어서

 

일단 입주하고 천천히 주식 팔아서 1달 내로 내야겠다 하고 있었는데..

 

뜬금없이 오늘 부동산에서 연락이 와서, 등기권리증 받으려면 취득세랑 보수료를 

 

법무사에 입금해야 권리증을 넘겨준다- 라고 하네요??

 

대략 38백만원인데 -_-....

내일 팔아도 화요일에는 안될 것 같은데.....

 

담주 화요일에 이사하고

수요일에 등기권리증 받아도 상관없는건가요?....

 

 

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다른의견 0 추천 0 훈남김
법무사에서 보수료 받으려고 그러는 듯

기간만 안넘기면 문제는 없어요
둘다 기간이 60일 이내라고 나오네요

2022-03-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 서울ll대화명없음
급히 준비할 필요는 없는거 맞는거죠?...너무 뜬금없어서..

부동산 사장님한테, 한달이내 아닌가요?? 이러니깐

바로 안받으면 불안하지 않으세요?? 

이러고 일단 끊었거든요

2022-03-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훈남김
보통은 다들 후딱 처리하니깐 그럴거에요

아래 댓분들 말씀처럼 법무사도 세금처리가 되어야 일을 하기 때문에 그럴 수도 있지만

기간적 여유는 없는게 아니니깐 잘 고민해보시길

2022-03-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프
등기권리증 돈 내도 바로 안줘요.

한 1주일 뒤에 등기로 옵니다.

법무사도 세금을 내야 일처리를 해주죠.

일처리 하라고 불렀는데 세금 낸 영수증이 없으면 일처리를 못해요.

2022-03-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 서울ll대화명없음
조합이 갖고 있던 보류지 매물이라 그런걸까요

부동산 사장님이 조합 사무실에서 한솥밥 먹는 분이시라..

당장 이사 당일 안해도 상관없는거 맞죠?,,,그리고 보수료도 너무 쎈것같은데..

2022-03-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
보류지면 사기당할 걱정은 거의 없을 것 같긴 한데... 신축은 뭔가 요상하게 두번씩 처리하는 게 있어서 수수료나 관납료가 비싸더군요. 

보류지니까 일단 버티셔도 크게 리스크는 없겠고, 다만 다음에 매매할 때는 잔금일에 취득세 낸다고 생각하세요. 
잔금치르고 등기 접수안했다가 중간에 근저당같은거 걸려 있는 거 보이면(혹은 제3자한테 이중매매로 넘어갔으면) 인생 망하는 겁니다. 

2022-03-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 옵티미스틱
취득세를 안내면 등기 이전을 못해요. 잔금을 치루고 등기접수를 추후에 하겠다는 얘기 이신거 같은데.... 매도자가 그걸 그렇게 하라 하는지 부터 확인해 보세요. 일반적으로는 잔금과 등기접수를 같은 날에 하는게 안전 합니다.
2022-03-10 점아이콘
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