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부동산포럼 입니다.

계약 만료전 세입자한테 일부 돈을 줘야되나요?26

등록일 2022-01-19 16:09
조회수 2563

하 지금 너무 어이가없는데.

22.05.06이 계약 만료예요

계약 만료할때 저희가 실거주할거니 나가달라고 했더니

이사비용 내달라고 해서 왜 내주냐 했더니,

오피스텔이라도 구해야하니 계약금 10% 입금하라고 계좌주더라고요.

제가 줘야할 의무가 있나요?

일찍 나가달라고 한것도 아니고 그냥 계약 만료 후 연장없음을 통보한건데

고수님덜 알려주세여~!!!!!

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초보회원입니다

계약만료로 안주셔도 됩니다

개소리 하지마시라 하세요

2022-01-19 점아이콘

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너무 당연하게 줘야한다고 오네요 진짜

2022-01-19 점아이콘

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초보회원입니다

법대로하자고 하세요

먼저 내용증명 보내시고여

2022-01-19 점아이콘

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갓로드

10%정도 주는게 관행이죠

계약금하라고

2022-01-19 점아이콘

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곰돌이랑게

?? 무슨관행이요??

2022-01-19 점아이콘

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반환해야 할 전체 전세금중에 10% 가량을 미리 주는 관행이 있습니다.

세입자는 그 돈을 가지고 다른 집 구해서 계약금으로 쓰지요.

최종 퇴거시 반환할 때 그 10% 빼고 주시면 되는데,

세입자가 그냥 이사비용을 달라한건지 계약금조로 전세비용 중 천만원만 미리 달라한건지는 위 내용만으로는 판단하기 어렵네요.

2022-01-19 점아이콘

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@저지르고싶은승리껍데기 이사비용도 달라했다가 지금은 전세비용의 10% 달라고 하는거 같은데 지금 월세도 안주고 있어서 마이너스인데,,

2022-01-19 점아이콘

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@햄추 만료에 맞춰 계약만료로 인한 퇴거통보했으면 따로 이사비용은 주실필요 없으나 이미 마이너스면 내용증명부터 보내심이...

2022-01-19 점아이콘

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@저지르고싶은승리껍데기 지금 내용증명 1통 보낸 상태예요! 근데 안나간다고 한적도 없는데 뭐 내용증명까지 보내냐고 화를 내며 문자가 오더라고요. 그러면서 10% 달라고 당연히 줘야한다고 와서 어이가 없네요

2022-01-19 점아이콘

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계약 종료 통보후 계속 월세 안내고 있어요

두달넘엇고 계속 안줄 생각인것 같은데.. 그래도 줘야하나요ㅠ

2022-01-19 점아이콘

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솔빵울

두달치 연체했으면 굳이 실거주 아니어도 갱신거부사유입니다.

2022-01-19 점아이콘

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@햄추 3달째 월세 안주면 바로 내보낼 수 있습니다. 내용증명 미리 보내놓으세요. 3달쨰 안주면 내보내겠다고

2022-01-19 점아이콘

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0 캡방

딱봐도 진상만나신것 같다는...

2022-01-19 점아이콘

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일산포터

안줘도 됩니다만 관행상 10%선지급해도 무방합니다.

일종의 세입자 편의 봐주는겁니다.

2022-01-19 점아이콘

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안줘도 됩니다.

세입자 하는 거 보니 10% 주면

나중에 이사비 따로 준거 아니었냐 시전 할 거 같네요.

아 다르고, 어 다르다고

그동안 잘 살았고, 다른 집 알아보려고 계약금 필요하니 10% 미리 주셨으면 좋겠습니다. 라고 하면

미리 주지 않을 집주인이 없죠.

2022-01-19 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

보통 배려해주는 쪽에서 집 잘 구하시라고 미리 10% 주기도 합니다만

계약만료인데 이사비?? 괘씸해서 원상복구 외칠것 같네요.

남의 돈은 쉬워보이는 것들은 상종하기도 싫으네요.

2022-01-19 점아이콘

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180만원짜리를 150만원으로 깍아서 들어와서는

코로나 초기 때 착한 임대인 어쩌고 저쩌고 하는데... 나도 해달라고 월세 못주겠다고 하겠다는거에요.

그런거 없다 했더니 월세 2달 안냈습니다.

그리고 3달되기 전에 내용증명 보냈더니 잘 내고 있네요.

계약 종료시기가 되서 나가시려면 나가셔도 됩니다. 했는데

아닙니다. 있을 겁니다. 하네요..

2022-01-19 점아이콘

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하.. 정말 싫으네요

2022-01-20 * 점아이콘

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0 바람탄천

의무는 아니지만 관행입니다.

받았으면 확실히 퇴거하라는거죠.

제발 다른 소리 말고 그거 받고 새 집 잘 구해서 나가라?

뭔가 엄밀하게 하는 것보다는 상황에 따라 좋은게 좋은거로 가는 것도 괜찮습니다 (상황에 따라 입니다)

편의 봐주는 대신 약속을 꼭 지키라는?

약속을 안지키면 (안나가면), 아무리 임대인이 법적 우위가 있더라도 일이 복잡해지거든요

소송을 한다고 해도 시간과 비용, 그리고 스트레스가 들고요.

그냥 날짜 지켜서 집 빼주는게 최고 아닐까 합니다.

2022-01-19 점아이콘

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나는너를기억해

이사 여러번 다녔는데 안주는 경험은 못했네요

위에 경우 월세 밀리니 특이 경우고요

2022-01-19 점아이콘

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궁천

집을 잘 구하라고 보증금 10퍼정도 내주죠

2022-01-19 점아이콘

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