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김병만

[질문] 전세자금대출 관련해서 질문3

친척중에 전세자금대출을 받아야 할 상황이 생겼는데, 대략 조건은 이러합니다.

- 현재 1주택자, 현 시세 4억대 초반(공시가격 2억대 후반), 해당 주택은 월세를 내 놓고 부모님집에서 거주함.

- 전세금 2.2억정도의 전세를 얻어서 독립하고자 함.

문제는 이친구가 그때 그때 개인교습 등으로 벌이를 하다보니 소득증명이 어렵다는 것인데

이거 때문에 몇몇 은행에 대출을 알아보니까, 돌아오는 대답이 소득문제 때문에 어렵다네요.

아무리 찾아봐도 법적, 제도적으로 막힌 것은 없는것 같고 (아직 전세자금대출에 DSR 반영은 안하는것 같으니)

아마도 지점에서 대출승인을 안하는것 같은데, 최소 현 소유 주택 월세로 대출이자정도는 내는데 문제 없어 보이는데도 상황이 이럽니다.

최근의 사례를 볼 때, 뭔가 방법이 없는지. 참고로 저축은행이나 보험사 정도도 생각해보고 있는것 같습니다.

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없다가도생기는것

1. 카드소득으로 소득추정방법 (일반 은행권)

2021-12-07 점아이콘

@_@b

과외 선생님도 종합소득세 신고해야 하는데...

교습이라면 과거 2개년치 증빙 떼서 제출하면 될 거 같은데요...

카드사용실적으로도 증빙 가능하고...

소득문제가 아니라 뭐 다 공개 하지 않은 내용이 있을듯 합니다...(?)

2021-12-07 점아이콘

0 Mint0930

개인사업자, 혹은 프리랜서는 소득증빙할떄 보면 매출 대비 소득은 상당히 낮습니다. 아마도 소득금액증명원을 확인하면 소득이 낮아서 안되는듯합니다. 간강보험료 납입료, 국민연급 납입, 카드소득으로 증빙하는 방법을 살펴보셔야 할 듯 합니다. ㅎㅎ

2021-12-07 점아이콘


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