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종부세 문의(아내가 개인사업을 빌라를 구매 해서 사업을 합니다)11

아내가 복지시설을 운영 하는데 주거시설이라서 빌라를 구매해서 운영을 하고 있습니다.

복지시설을 운영 할려고 구매 한건데 이건도 1가구 2주택으로 보나요?

이것 해결 방법 있나요?

수도권 변두리 라서 2년전에 1억 대출 받아서 2억에 구매 했고 당시 가격이나 지금 가격이나 시세가 똑같아요!

 

1가구 1주택은 11억 부터 하는데...

1가구 2주택이면 6억 부터 부과 된다고 해서요!

작년에는 종부세가 안나왔는데..

공시가격이 올랐는지 올해 처음으로 부과 되었네요!

6억6천3백 공시가격 입니다.

종부세 세금은 대략 30만원 정도 부과 되었지만 그래도....

 

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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
그런 이유로는 종부세가 면제되지 않습니다. 기업이 예를 들어서 사택으로 쓰려고 여러채를 갖고 있어도 종부세는 나와요.
2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘공항
제 뜻은 비영리 기업이고 사업체 문제로 구매 한건데 1가구 2주택으로 보는지를 말하는거에요!
면제를 물어 보는게 아니구요!
2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
아내명의로 1채 내명의로 1채면 그냥 2주택이죠. 처음부터 그걸 법인명의로 구입했다면 다르겠지만요.

1가구 2주택이라는게 결국은 명의 따라서 그 세대내의 합산을 보는것이지, 그걸 어떤용도로 쓰느냐 하고는 상관없어요.

2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘공항

@푸에테32회전 법인이 아니고 비영리 개인 사업체 입니다.

처음 시설 차릴때는 월세 내면서 2년도 나라에서 지원도 못받고 개인돈 꼴아 박으면서 했는데...

구청에서 월세 집인데 이것 저것 수리 하고 했는데 집주인이 안해 준다고 하고...

하도 짜증나서 대출 받아서 빌라 구매 해서 구청에서 원하는대로 개조 해서 지원 받았습니다.

2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 말꺼내지도마

비영리 기업도 내려나요?

2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘공항
저도 이게 굼굼해서요!

비영리 이고.....

주거시설이라서 주택 아니면 법적으로 운영을 못하게 되어 있습니다.

2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 푸에테32회전
아니 그러니까 그 집명의가 부인이나 내 명의로 되어 있는거면 그 집을 어떤용도로 쓰고 있냐는 1가구 2주택 판정에서 전혀 고려되지 않습니다. 내앞으로 집하나 사고, 부인앞으로 하나샀으면 그건 1가구 2주택이에요. 그중 하나의 집으로 비영리복지사업을 한다 이런거는 고려대상이 아닙니다. 어쨌든 그 집은 개인게 맞으니깐요.
2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 as1ne
구글에 비영리법인 종부세 라고 검색하면 맨 위에 나오네요....

2006년도 내용이라 업데이트가 있는지는 모르겠습니다

https://txsi.hometax.go.kr/docs/customer/case/qna_view.jsp?log_docu_kind=%EC%A7%88%EC%9D%98&log_textItem=30&andSearchWord=&docu_kind=%EC%A7%88%EC%9D%98&textItem=30&textItemNm=%EC%A2%85%ED%95%A9%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%84%B8&cpage=1&keytype=taxitem_cd&keyword=30&where_str=&body=1&docu_no_str=&juje_title=null&juje_jomun_key=null&juje_law_id=null&docu_no=29185&Sorttype=titlenote&view_list_nums2=titlenote&seltype=1&searchWord= 

2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘공항
완전 완전 감사합니다.
국세청에 문의 해봐야겠네요!
2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도타리

법인이 아니라 개인이셔서 법인 얘기는 무관합니다

2021-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘공항

@도타리 사회복지시설이구요!

고유번호증 번호가

80: 소득세법 제2조 제3항에 해당하는 자로서 "법인이 아닌 종교 단체" 이외의 자(아파트관리사무소 등) 및 다단계판매원

여기에 해당 됩니다.

법인은 아니고 단체에 해당 됩니다.

2021-11-23 점아이콘
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