상가 빗물 누수 책임소지 문의 드립니다.

안녕하세요.

오래된 아파트 앞 상가를 소유하고 있는데

총 2층 상가에서 저는 1층 가게 한군데를 소유하고 있습니다.(세입자가 들어와 있는 상태)

현재 천장에서 비가 오면 누수가 발생되고 있으며 건물이 워낙 오래되서 외벽에서 크랙이

발생되어 누수가 되는걸로 추정하고 있습니다.

현재 2층에서는 문제를 얘기하고 조치를 원하고 있지만 제대로 처리가 되지 않고 있는 상황이며

누수업자를 통해 2층 외벽쪽에 문제가 있을걸로 대충 견적은 받은 상태입니다.

현상태에서 2층에서 제대로 처리가 되지 않고 있어서 제가 전체 비용을 지불하고 누수에 대한

책임소지를 증명해서 비용을 추후 청구가 가능한지 궁금합니다.

어차피 2층 책임이 없다는 결론이 나오더라도 누수가 발생되고 있어서 고쳐야되는 상황입니다.

내용증명에 대한건 누수업자에게 받으면 되는건지 아니면 이런걸 처리할수 있는 곳이 따로 있는지 의견 부탁 드립니다.

감사합니다.

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