부동산포럼 입니다.

박수치던 소수는 현실을 깨닫고 극 안티로 변했고(이부분이 재밌는 점) 나머지는 여전히 박수치는 중입니다. 그 중 현실감이 너무 떨어지는 일부는 한국인 아니겠지요

* 2017-01-18

중개보조원으로 들어온지 한달... 입주단지이고 분양권매매가 이뤄지고 있습니다. 물론 다운계약서이구요 왜 불법인데 하냐구요 매도자 모두가 다운계약서를 쓰지 않으면 내놓지를 않습니다. 물론 한달도 안된 제가 봤을 부동산이 단합해서 다운계약서를 받지 않기로 해야하는데 그러지 않고 받아주는 부동산도 문제라고 생각합니다 몇천만원을 1,2달만에 벌면서 세금을 전혀 내지 않을려는 매도자도 문제구요 본론으로 들어가서 잔금을 치르는날인데 매도인이 수수료를 안주겠다고 합니다 (계약서에는 부동산을 명시하지 않은 잘못도 있겠네요) 중개하며 욕은 욕대로 먹고 수수료 한푼 안주고 매도인은 사라졌습니다 참...이런거 보면서 내가 이렇게 돈 벌려고 대기업 그만두고 이길로 들어왔나 싶네요

* 2017-06-23

죄다 다운계약서 아니면 안판다고 하는주제에........부동산 잘못이라니 ㅎ 매도인이 더 잘못임 매도인이 제대로 양도소득세 내고 한다면 지금처럼 개나소나 투기한다고 하지 않을것이고 그럼 집값도 이렇게 오르지 않음

== 라고 할때 사셨어야..

* 2018-04-25

경기도 일산쪽에 거주하고 있습니다.  여기 주변 기성세대 이야기들 들어보면 정말 기가차더군요 자기네들 4억주고 분양받은 아파트 6억까지 올랐는데 그놈의 부동산 정책때문에 5억중반이 됐다고 말이죠. 문재인때문에 돈없는 사람들 다 죽게 생겼다고까지 표현하더군요 ㅎ  자연스레 노무현때가 생각나더군요 노무현도 집값잡을려고 하다가 기성세대들에게 부딪히고 그 당시 야당에 지방선거 다 패하고...  지금 기성세대들 지방선거하면 어찌될까요  제 친구들 세대들 30~40대들이야 집값이 오르는건지 내리는건 뭐 알 길이 없고 기존에 아파트를 소유하고 있는 기성세대들에 비하면 관심도 없는게 사실입니다.  지방선거 투표를 하러나 갈까 싶은 생각도 드네요  누군가 그러더라구요 집값 잡는다고 난리치더니 서울 집값 이렇게 올라가는데 어쩔거냐고 말이죠 서울 집값 오르는게 정말 문재인 정부문일까요  영국, 홍콩에 수도권 집값은 그 나라 정부들이 잘못해서 오른걸까요 수도권 아파트 공급은 한정적인데 직장이 수도권에 몰려있으니 수도권 수요가 늘어남에 따라 발생하는 가격 상승인데 이게 왜 문재인정부의 부동산정책 실패로 연결짓는지 이해가 안되네요 ㅎ  자본주의 사회에서 1인1가구로 제한 시키는건 말이 안되는건 압니다. 하지만 아파트 분양 받아서 그걸 또 돈 없는 사람이 프리미엄 1억주고 하는게 정상적인 사회는 아니라는 생각도 듭니다.  아파트 살려고 줄서는 나라  저도 하루종일 볕에 줄서서 분양권 당첨되어서 전매해서 돈을 벌기도 했습니다. 하지만 그게 정상이 아니라는건 인정해야하지 않을까요  혹시 다른 의견있으시면 답변주세요^^

== 라고 할때 일산 사셨어야..

* 2018-08-22

물론 떨어질때보다 좋죠  하지만 김현미장관을 비꼬는 글들을 보니 이런저런 생각이드네요  몇억 오른 집 팔아서 이사 갈려면 그 옆에 집도 이미 몇억 올랐을테고.. 살던 집보다 조금이라도 더 좋은 조건으로 갈려면 내집 2억 올랐을때 다른집은 2억+알파로 더 올라있을것이고 이는 이전보다 더 심한 갭이 생겼기 문이죠  홍콩 영국에 수도권집값이 오른게 그 나라 정책이 잘못되어서라고 생각하진 않습니다. 그나마 수도권이 아닌 지역에서도 2,3채씩 집을 사던 사람들 덕분에 정작 집이 필요한 사람들이 집을 비싸게 주고 사야했던건 사라져서 저는 그나마 다행이라 생각합니다. 다른곳은 모르겠고 경기도 고양은 적어도 그렇습니다. 아니었으면 여기도 계속 올랐겠죠ㅎ

== 라고 할때 고양 아무거나 사셨어야..

* 2019-02-12

제목 그대로입니다.  정말 이해가 되지 않아서 여쭤봅니다.  제가 매수해서 주거하려고 하는 오피스텔은 1억3천만원짜리 원룸인데 오피스텔이라는 이유로 취득세 4.6% 정도 하면 500이 넘어가는데 5억짜리 아파트 취득세랑 비슷해지네요  그렇다고 사무용으로 전기세를 책정하는것도 아니고 전입신고하면 똑같이 주거용으로 누진세 적용되는건 마찬가지인데 왜 그런건지 궁금합니다.  물론 현행법상 그렇다는건 저도 압니다만 뭔가 합당한 이유라도 알아야 덜 억울할것같네요

== 라고 할때 오피스텔 말고 아파트 사셨어야..

* 2019-05-10

지인중에 문재인 정부 욕하는 사람들 보면..   일산 대화마을에 10년 거주중이지만 10년동안 아파트값 안오름 킨텍스 지구에 각종 아파트 오피스텔 8천세대 가량 들어옴 -> 프리미엄발생 -> 배아파함 3기 신도시마저 생긴다고하니 일산 아파트 값 더 떨어질거라며 문재인정부 욕함  일산에 거주하면서 집이 없는 나로써는 더없이 좋은 일인데 아파트 있는 사람들이 자기집 아파트 가격 안오른다고 하거나 혹은 가격 떨어질거 같아서 문재인 정부 욕하는중

== 라고 할때 대화마을 사셨어야..

이렇게 버스 한대가 또 지나갔습니다.