계약을 너무 안일하게한거같은데 한번 봐주실 수 있을까요(세입자 갱신권 관련)7
- sdfgkljsgkl
- 등록일 2021-09-16 09:57
- 조회수 1132
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파워링크 
등록안내
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 27남1주택
안일하게 계약하셨네요
실제로 잔금치르기 직전에 계약갱신청구권 쓰겠다고 하면 매수자가 책임져야합니다 실제로 이런경우를 방지하려면 세입자 만기일 6개월 전에 잔금을 치르고 등기 이후 실입주 통보해야 안전합니다. 가장 기본이죠 특약은 이후에 추가가 불가할 것이며 세입자도 굳이? 자기한테 손해볼 짓 안하겠죠 최악의 경우 세입자에게 애걸복걸 돈줘가면서 내보내야할수도 있습니다.
반대로 잔금일 당기기가 어려운 경우 소유권이전등기 이후에 입주일날 잔금 치루는 경우도 있습니다. 계약금 주고 소유권 이전 받고 집주인이 근저당설정하고 모은 비용을 매수자가 부담하는 경우도 있죠. 괜히 빈집이나 집주인이 거주중인 집이 비싼게아닙니다
2021-09-16
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궁천
2월까지 숨막히겠네요
2021-09-16
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sdfgkljsgkl
다들 답변 감사합니다...
2021-09-16
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iizii
임대차 계약 종료 6개월 전에 등기 마치고 실거주 통보 까지 해야 합니다.
지금 상황은 세입자가 갱신권 쓰겠다고 하면 방법이 없습니다
2021-09-16
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세입자가 나간다면 나가는거죠
왜 각서를 쓰나요 기분나쁘거요
매도인에게 지급한계약금
이사구하라고 계약금 둑둑히 먼저주세요