청라 엄청 핫한가요?19
- 하엘빠
- 등록일 2021-09-07 12:37
- 조회수 2587
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파워링크 
등록안내
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이놀도
지금 청라는 조심해야 해요.
꾼들이 너무 많이 붙어서 매도 호가 장난질도 심하고 인천 토박이 아니면 임장 10번은 직접 가셔서 부동산 여러곳 도시고 쭉 고민하세요. 인천 동구 남구 서구 입주 폭탄 물량 장난 아니에요. 인천에서 양질의 일자리는 연수구로 몰리고 아마도 남동구 쪽이 송도 배후 단지로 재개발 되고 남구 - 연수구가 가까우니 직주 근접 이뤄질 겁니다. 청라는 대기업 많이 안 들어와요.
송도가 외져서 사실 구도심과 연결도 좋은 청라가 좋아 보이는데 인천 부동산은 직주근접 없으면 하락기에 어마무시하게 추워요. ㅋㅋ
2021-09-07
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 2021복받으세요
남구-> 미추홀구 입니다
이것만 빼면 제기준으로는 다 옳은 말씀 해주시는듯 합니다. ㅎㅎ
송도 청라 비교하는 글이 많았는데 저는 송도 청라 비선호하지만 송도가 앞서죠
일자리, 지하철(+GTX), 인프라, 학군(?) 등등... 청라가 송도에 비해 조금 부족하긴 합니다.
이건 필요없는 소리였고 말씀하셨던듯 22,23 입주물량이 좀 됩니다. 부평구도 입주하는 아파트가 꽤 됩니다.
개인적인 계획으로는 내년 비과세 받고 매도하고 신축 전세 들어가볼까 하는데 물량앞에 장사없겠죠
나쁘다는게 아니고 임장 꼭 다녀보세요
2021-09-07
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이놀도
인천 최고학군이라는 송도 학원가 앞에 사는데
친구들 많이 사는 8학군에 비하면 한 20% 정도 부족합니다. 학원비만 대치동 값이랑 대등하고 말이죠. 부평 학원가가 아파트 부동산 가격이나 사교육비 월사금 대비 아웃풋은 괜찮을 것도 같네요. 야간이나 주말 목동 라이딩 옵션도 챙길 수 있고 말이구요. 뭐 투입되는 돈 가성비로 안 따지면 아웃풋은 송도가 낫기야 합니다만... ㅜㅜ
2021-09-07
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2021복받으세요
@이놀도 8학군과는 축적된 양이 부족하니 아무래도 대등하긴 힘들지요ㅠㅠ 80프로만 해도 좋은곳이라고 봅니다. 학원비는 비싸더라구요. 그래도 논현에서도 송도 학원 라이딩으로 많이 보내십니다.
부평이 가성비는 좋더라도 종합적인 면에서는 아직 한참 못 미치지요ㅎㅎ
송도는 시간이 가치를 더해줄겁니다 학군도 그럴거구요
2021-09-07
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호두마루
청라하면 투기꾼들의 잔치
2021-09-07
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GM_Han
인천이 지난 10년이상 공급 많았고 앞으로도 향후 10년은 공급이 엄청많아요(계양,검단,구월2,구도심 재개발) 전 Gtx 주변만 봅니다
2021-09-07
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이놀도
박원순이가 삽질해서 인천 부동산이 살았죠.
3년간 11만개 쏟아졌고 앞으로도 연평균 3~4만개씩 계속 쏟아져요. GTX나 바이오로 핫한 곳 GTX와 10분 이내 환승 되는 곳 빼고 다 죽어나갈 것이라고 봅니다. 위에 언급한 GTX 바이오 들도 하락기에 어느정도 조정 쳐 먹을겁니다.
300만 도시면 3~4인가구로 잡고 아파트 120만개. 40년 내구연한. 플러스 알파 보면 2만5천개 내외가 적절 공급량입니다. 정말 박원순이가 인천을 살렸네요. 떠글. ㅠㅠ
2021-09-07
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totoro0713
펜트하우스 부럽네요 ㅎㅎ
근데 작년에 팔았으면 손해 아닌가요? ㅋㅋ
청라도 나름대로 호재 많습니다. 핫한 이유가 있죠.
2021-09-07
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은수아빠
6억이 26억?... 과연 토지 아니고 아파트가 그런곳이 있을까요??? 만약 그렇다 해도 양도시 세금이 얼만데요.
신빙성이 별로 없네요. 펜트가6억이라면 그저 수수한 아파트 탑층일텐데...26억은 좀...
2021-09-07
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발니
청라에 펜트하우스에 6억분양가에 작년에 26억매도?
청라 아닌것 같은데요. 청라푸르지오는 작년 20억대 거래됐지만, 분양가 비쌌던걸로 아는데요
2021-09-07
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ㅋㅋㅋㅋㅋ고점에쳐물리실듯