부동산포럼 입니다.

전세계약서 관련된 문의입니다...1

와이프 이름으로 정부 정책 대출금(청년전세자금) 전세집을 계약했습니다. (2년 만기 도래일 `21.9.30일)

금리가 0%의 좋은 기회가 있어 다른 은행으로 환승하려하는데

와이프 이름으로 되어있던 계약자를 제 명의로된 계약서로 집주인과 다시 작성해야 승인날것 같다는 가승인 결과를 통보받았습니다.

그래서 제가 염려되는 부분은 이겁니다

1. 제 이름으로 B은행(신규)에서 대출 받으면 와이프 이름으로 받았던 A은행(기존)의 대출금을 중도상환시 문제는 없는건지 ?

2. 제 이름으로 계약서 작성시 공인중개사에서 수수료는 다시 발생하나요 ? (전세금은 동일)

부린이라서 도움받을곳이 마땅치 않아 물어보게 됐네요 ㅠㅠㅠㅠㅠ

도움 주시면 감사하겠습니다 !!!

0 에터

올해 9월에 갱신하면서 명의 바꾼다는 것 같은데, 그 동네 집값 상황에 따라 임대인이 임대료 왕창 올리거나 글쓴이와의 계약을 거절할 수 있는 리스크가 있습니다. 물론 전액 금리 0 대출로 커버되면 이러나 저러나 별 상관 없지만

단순 갱신 계약서가 아니라 명의가 바뀌는 거라 통상의 대필료(5~10만원)보다 더 많이 받겠다고 해도 이상하지는 않습니다. 이건 저도 경험이 없어서 잘 모르겠네요.

2021-09-01 점아이콘