그냥 지인간의 거래라서
안고서 인수할건데 이경우에도
무조건 근저당 말소하고 재등록해야 하나요
아니면 그냥 말소없이 포괄승계가 가능한가요?
같이 사무실로 쓰고 있는건데
통째로 인수를 하려고 합니다
그런경우 그냥 건물가에서
근저당으로 빌린 채무를 뺀
나머지 금액만 주고 받으면 거래가 끝나는건지
아니면 근저당 말소후 다시 설정해야 하는지입니다
답변에 마리 감사드립니다
주택이 아닌 사례에서는 매수인 신용 문제라던가...
감사합니다 그게 제일 확실하긴 하겠죠
근저당권자가 근저당을 말소해 줄까요? 말소하고 다시 설정하면 채권자 순위가 후순위로 밀릴 수도 있는데.. 근저당 있는 그대로 채무액만큼 제외하고 매매하는 게 맞는 것 같은데요.
채무를 갚고 다시 설정해서 돈을 빌리려고 하는데 그러면 설정비가 또 들잖아요
그 비용을 줄여보려 한것입니다
일단은 은행에 문의를 해보는게 맞긴 한거 같아요
감사합니다
해당 근저당 설정된 은행에 채무인수 가능한지 질의하시면 됩니다
등록안내
주택이 아닌 사례에서는 매수인 신용 문제라던가...
감사합니다 그게 제일 확실하긴 하겠죠