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천장에 비가 세는데 윗집 세입자가 집주인 연락처를 안 알려줍니다.16

  • 호파크
  • 등록일 2021-08-21 18:47
  • 조회수 3192

안녕하세요 천장 누수 관련해 문의드립니다. 

 

21.4월 이사를 왔는데 베란다 확장한 거실쪽 샤시 천장에 비가오면 물이 새 도배지가 젖고 물이 떨어집니다. 

 

관리사무소 직원은 외벽 크랙이 아니고, 윗집 샤시가 알루미늄으로 오래 돼 빗물이 스며들고 타일 사이로 물이 스며든 흔적이 확인되니 윗집에서 해결해줘야 한다고 합니다. 

 

이사오기전 집주인은 베란다로 쓰고 있어서 누수 신경을 안 쓴거 같습니다. 윗집 세입자는 집주인이 미국에 거주하고 있어 연락이 잘 안 된다라는 식으로 회피를 합니다. 

 

세입자는 왜 우리 책임이냐 건물 외벽 문제 일수도 있는거 아니냐라는 태도를 나오는데요...

 

이럴경우 어떻게 대처하는거 좋을까요??

 

 

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다른의견 0 추천 1 금수까락

세입자가 ㅂㅅ이네.. 집주인 번호 알려주면 끝인데

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호파크

얼핏 듣기론 작년에 임대차3법으로 억지로 연장해서 트러블이 있는걸로 추정됩니다... 중요한건 세입자가 대화가 안 통하는 사람입니다. 

 

집주인과 연락이라도 돼야 누수탐지 업체 불러서 원인 찾고 윗집이든 아파트 관리소 측이든 원인제공자가 배상하는걸로 상의를 하려고 해도 연락이 안 되니 답답합니다. 

 

 

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 -은우-

수리가 늦어져서 생기는 피해는 

세입자인 니가 부담해야할 수도 있다 

책임 같이 질거냐 하시죠 

 

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 What_12_9oing_On

이게 맞음 ㅋ

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호파크

그 부분도 언급을 한번 해야겠습니다. 

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

누수는 집주인 책임인데... 지레겁먹고 피해를 키우는군요

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호파크

그냥 대충 버티다가 계약 기간 끝나면 이사가려는 심보 같습니다. 

 

제 생각도 이건 전적으로 집주인이 해결하면 되는데 중간에서 왜 방해를 하는지 도무지 이해가 안 됩니다. 

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 로봇
연락처 안알려주면 집주인한테 내용증명 보낸다고하세요~

 

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호파크

내용증명은 등기부등본 집 주인 주소로 보내면 될까요?? 

 

해외에 있어 반송되거나 다른 사람이 살고 있을거 같아 걱정입니다. 

2021-08-21 점아이콘
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집주인이 외국에 있다는 말은 진짜일까요. 

 

등기부상 집주인 주소에게 내용증명 보낸 후 전자소송 홈페이지 이용하시면 10만원 미만에 민사소송 걸 수 있습니다. 그 주소에 살고 있지 않을 가능성이 큰데, 소장이 도달하지 않으면 법원에서 글쓴님에게 주소보정명령서를 보냅니다. 그거들고 동사무소에 가면 집주인의 현주소가 찍힌 주민등록초본을 발급받을 수 있습니다.

 

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

멍청하면 답이 없어요

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

세입자에게 내용증명 보내보세요. 자료라도 남겨놔야죠.

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호파크

네 윗집 세입자에게도 내용 증명 남겨놓겠습니다. 

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

지집도 아니면서 왜 지랄이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

집주인 번호 알려주면 되지

2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]
세입자는 선량한 관리자의 의무가  있는데 피해커지면 세입자에게 책임이 돌아갑니다. 위 사실 알리고 일단 세입자한테 내용증명 한통 보내세요.
2021-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

제가볼때는 윗집분이 정박아 같습니다. 

본인 잘못일까봐 괜히 꼬투리 잡힐까봐 그래요. 

갱신권 무력화 사유중에 설비 파손이 있거든요. 

차근차근 설명해주세요. 

누수는 니 돈 안든다. 근데 지금 니가 이러고 있으면 상황이 나빠져서 니 돈 들어가는 수도 생긴다. 

2021-08-22 * 점아이콘
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