묵시적계약갱신이 이런 경우는 안되는 건가요?11
- 그놈이그놈그놈이그놈
- 등록일 2021-08-21 17:07
- 조회수 1004
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파워링크 
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 아스트라제네카
전에는 1개월전까지인가 였는데 이제는 종료3개월전인가 까지 연장하지 않겠다는 뜻을 밝히지 않으면 임대인기준 묵시적 갱신이 된거구요 묵시적갱신은 계약갱신권 2+2 에 해당 안되서 세입자가 갱신요구 안하고 묵시적갱신되면 원래 연장 한번더 할수있긴합니다 |
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그놈이그놈그놈이그놈
확인해보니 묵시적 계약 갱신은 맞구요. 이제 전세대출 연장만 되면 되는데 월요일에 은행 가봐야겠군요 |
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그놈이그놈그놈이그놈
그런가봅니다. ㅋㅋㅋ 본인이 깜빡했으면, 협의를 해야지. 본인 하고싶은대로 설명하고, 바보로 아는지... 생각할수록 괘씸하네요 |
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alcormizar
ㄴㄴ 무시하세요. 묵시적된거 맞아요 개갱권 쓴걸로 할려면 1달 이전에 처리됐어야해요.
다만, 모든 사람사는일이 그렇지만 나중에 좋지 않게 흘러갈수도 있으니 잘 얘기해보시죠 |
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그놈이그놈그놈이그놈
전세대출만 걸리긴한데, 다행히 현재 현금이 있어서 대출연장안되면 다 갚아버리고 살려구요.
묵시적 갱신되면, 2년내 원할때 D+3개월 내 나갈수도 있어서 좋네요. |
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이미 묵시적 갱신이 된 것이 맞습니다. 계약갱신이나 연장이 불가하다는 문구는 임차인에게 효력이 없구요. 전세대출 받으신거면 은행에 먼저 물어보시면 되겠네요.
구글링을 좀 해보니 전세대출 시, 은행이 임대인에게 대출 승인여부를 묻는다네요. 임대인이 ok안해주면 대출이 안된다고 합니다. 이렇게 전세대출을 무기로 반쪽짜리 묵시적계약 갱신인듯 싶습니다?
임대인의 동의는 필요치않다라는 얘기도 있네요. 실제로는 어떨지 모르겠네요
@그놈이그놈그놈이그놈 은행에 물어보는게 제일 정확하고 빠릅니다. 어차피 여기서 이렇다 저렇다해도 책임은 본인이 지는건데 오래 걱정하면서 고통받지말고 빨리 물어보고 편안해지십쇼.
@hortus 네. 감사합니다.
주말이라 당장은 안되고. 월요일에 은행 방문 예정입니다. 후기 남기겠습니다.