 | |||||
| |||||
|
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 베베꼬인뽐뻐
실거래가도 보통 한달전 가격이니 조금 더 올랐을수도
2021-07-30
|
|
0
1
20210519
가면 그가격에 없음.
2021-07-30
|
|
0
0
모르겟다아
매물이 없다는건가요?
실거래가보다 비싸다는건가요? 실거래가보다 싸다는건가요?
2021-07-30
|
|
|
0
0
베베꼬인뽐뻐
실거래가는 말그대로 이미 거래가 된 가격이에요. 이건 속이고 고치고 할 수 없어요. 그러니 똑같은 매물이 아닌이상 같은 가격 같은 매물은 없죠.
2021-07-30
|
|
|
0
0
모르겟다아
@베베꼬인뽐뻐 네네 그건 무슨 말씀이신지 알아요 그래도 뭐 어느정도 오차 범위 안에 있겠죠
본문은 예전에 업다운계약서 뉴스나오던 기억이 있어서 아직도 그런게 남아있어서 신고된 가격이랑 실제 거래 가격이랑 차이가 있지 않을까 싶어서 물어본거 였어요
2021-07-30
|
|
|
0
0
베베꼬인뽐뻐
@모르겟다아 업다운 계약 현재는 불가능해요
2021-07-30
|
|
|
0
0
희야~~
@모르겟다아 업 계약은 사는 사람은 취득세 더 내고 파는 사람도 양도차익 세금 더 내는거고 다운 계약은 사는 사람이 양도차익 다 부담하는건데 윈윈거래가 안되는데 왜 써요. 둘다 이득이어야 업/다운을 쓰지...일방이 손실을 다 먹거나 쌍방 손해인데요..
2021-07-30
|
|
|
0
0
모르겟다아
@희야~~ 옛날엔 하도 해대서 뉴스에 나오곤 했었어요
2021-07-30
|
|
|
0
1
베베꼬인뽐뻐
@모르겟다아 현재 실거래가를 이야기해서 현재 상황이 왜 불가한지 계속 알려줘도 옛날 뉴스 옛날 뉴스 거리기만하네... 그냥 이해했으면 네 하면 될것을...
2021-07-30
|
|
|
2
0
모르겟다아
@베베꼬인뽐뻐 닉값 꼭 안하셔두됩니다. 왤케 꼬여있어요
희야님이 업다운계약서 자체를 이해못하는 걸 수도있어서 옛날엔 했었으니까 다 이유가 있었을거다 선에서 답변단건데
왜 남의 신경을 긁어요?
2021-07-30
|
|
|
0
0
베베꼬인뽐뻐
@모르겟다아 님도 닉값 안하셔도 될텐데요?
2021-07-30
|
|
|
0
0
모르겟다아
@베베꼬인뽐뻐 이해력이 부족하신건지... 더운데 기운빼지말고 들어가세요~
2021-07-30
|
|
|
1
0
kinetic7
상승시기에는 실거래가보다 더 높게부르고 봅니다. 안나가면 조정하면 되는것..
이런식으로 집값이 오르는거죠.. 우리가 올려부르다보니..
2021-07-30
|
|
|
0
1
[* 비회원 *]
호갱노노는 실거래가 위주로만 나와서 요즘같은 상승장에는 가격이 맞지 않아요.
네이버부동산 호가 보시는게..
2021-07-30
|
|
|
0
0
모르겟다아
그럼 네이버 부동산 호가는 책정 방식이 어떻게되나요?
자체 알고리즘으로 보정하는건가요?
2021-07-30
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
호갱노노는 실거래가(보통 1달이전 매매된 가격이 오기때문에...)
네이버는 호가 위주로 가격이 나오고요.
2021-07-30
|
|
|
0
0
보통이야
호가의 정의를 모르시네요. 호가는 말 그대로 매도인이 팔고 싶어하는 가격입니다. 일종의 희망사항인거죠. 근데 상승장에서는 그 가격에 거래가 될 가능성이 높다는 것이고요.
2021-07-30
|
|
|
0
0
모르겟다아
@newasd 아 호가가 그냥 집주인이 팔려고 내놓은 가격을 그대로 적어놓는다는 말씀이신거죠? 한번 확인해봐야겠네요 감사합니다
2021-07-30
|
|
|
0
0
모르겟다아
@보통이야 호가가 뭔지는 아는데 네이버 부동산이라고해서 네이버에서 자체적으로 호가를 붙이는줄 알았어요 네이버에서 여러 호가들을 취합해서 모아놓는건지는 몰랐네요 ㅎㅎ;; 들어가본적이없어서...
2021-07-30
|
|
|
0
0
에터
@모르겟다아 네이버부동산이라고 매물광고 플랫폼이 있습니다.
2021-07-30
|
|
|
0
0
godokja
실거래가 맞습니다 부동산에서 계약한거 올리는거에요
2021-07-30
|
|
|
0
0
downhill
상승장에서 실거래가는 지나간 가격입니다, 부동산 가보면 그 가격에 없어요
2021-07-30
|
|
|
|
|
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
@Anthony_Kor
그러면 매매 말고 전세 거래중에 비정상적으로 가격이 낮은 매물들은 뭘까요?
@모르겟다아
1. 매물에 다른 채권자가 있는 경우?
2. 계약갱신 청구
3. 지인
등
@JmYun 답변감사합니다! 계약 갱신도 시세에 잡히는거였는지 몰랐네요
@Anthony_Kor 재미로보고있는거라 부동산까지 가서 물어보긴 좀 번거로워서요 ㅎㅎ..
덕분에 궁금했던것들은 다 해결됬어요 감사합니다.