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아일릿

부동산포럼 입니다.

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현재 1주택자인데 추가 빌라 매입하여 주임사하고자 하는데..4

현재 서울에 실거주 1주택을 보유하고 있고

해당 아파트는 장특공과 비과세 혜택 적용받고 있습니다.

추가로 주택을 매입하고 싶은데 유일한 방법은

빌라나 오피스텔을 매입하여 주택임대사업자로

등록하는 방법밖에 없는 것 같은데

(이경우 향후 실거주 주택 매도시 거주주택 1채로 인정받아 혜택은 유지될 것 같습니다.)

혹시 이러한 접근에 추가적인 리스크는 무엇일지

문의드립니다!

좋은 하루 되세요~~

신청해염

굳이? 라는 생각이 드네요

2021-05-20 점아이콘

2브루스웨인

그치요? 고민이 많습니다.

2021-05-20 * 점아이콘

큰영감

빌라 임사내시면 10년 가져가셔야 하는데.. 거주주택 비과세는 받으실지 모르겠지만, 평생 1회이고 다른 주택 취득하실때 취득세 중과되시네요.

2021-05-20 점아이콘

2브루스웨인

감사합니다. 평생1회..취득세 중과..

2021-05-20 * 점아이콘


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