원룸 전세 안전한지 문의드립니다.1

부린이 여쭙습니다 ;ㅁ;

부동산에서 알려주길 해당건물이 10억쯤 하고 못해도 8억은 할거라고합니다.

근데 제가 국토부공시지가로 조회하니까

건물 공시지가 4.1억으로 조회되는데 x 150% = 그럼 6억1천만원짜린데.

근저당은 3억 + 전,월세 세입자 7명(저포함) 보증금 1.6억 = 총 4.6억인데

부동산 말만 믿으면 안전한데.

공시지가로 하니 조금 불안하더라구요.

부동산에서는 보통 공시지가보다 2배~3배정도 정도 건물시세가 나온다하더라구요.

어떤가요.

그리고 보증보험두 혹시 이정도면 가입가능할련지? 모르겠네요.

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K바이든

애초에 원룸 전세이면 보증보험 자체도 힘들껄요.

2021-02-09 점아이콘