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부동산 전세금 관련 문의

이번에 전세를 계약 하려고 합니다.

현재 집주인이 외국이 나가 있는상태이구요, 대리인을 가족을 통해 계약을 할 예정입니다.

근데 집주인이 세입자에게 현재 줄 돈이 없는 것인지, 잔금을 제가 세입자 통장에 넣어주라고 부동산에서 이야기하네요?

말은 해외파견을 나가있기 때문에, 큰 금액을 거기로 넣을 수가 없데요, 계좌간 거래가 없어서요.

아무튼 이럴 경우 특약으로 계약서에 넣어줘서 문제가 없을 거라는건데 실제로 문제가 없을까요?

이런경우가 첨이라 어찌해야 될지 난감하네요.