전세계약관련 궁금한것이 있습니다.4
- 망고love
- 등록일 2020-08-20 09:20
- 조회수 359
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파워링크 
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임차인이 나중에 5%초과분 토해내라고 하면 집주인이 토해내야죠 그런 리스크를 해소하기 위해 돈 있는 집주인은 전월세전환율에 맞춰서 월세로 전환하는거고요 최근에 정부에서 제동을 거는 부분이 이 부분 증액한다는 의사만 문서로 표시하면 됩니다
본인(집주인) 살고있는 집주인이 집을 매매로 돌리려고 하여 본인들이 나와야한다 그래서 주변에 집을 구하려 보니 시세가 많이 오른상태이다 본인도 집을구하려면 돈이 필요하니 지금살고계신(세입자) 집의 전세 보증금 상승이 불가피할 것 같다.
이 말 뜻을 잘 생각해 보세요 허패일 수도 있는데 진패면 협상이 잘 안되면 실거주 들어올 수도 있다는거죠 그럼 내쫓기는거고요
2020-08-20
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망고love
네 말씀하신 부분도 세입자 입장에선 법뒤에 숨을수만은 없다고봅니다.
저도 그래서 지금거주하고 있는 집에 추가로 2년만 더 살고싶어 집주인과 원만한 관계를 유지하려 하구여
답변감사합니다.
2020-08-20
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차후에 망고님께서 이의를 제기하시면 임대인이 이자비용까지 다 뱉어내야 합니다.
임대인이 그 리스크를 안고 계약을 할지는 모르겠지만.
망고님께서 임대인과 합의 후에 계약하시고, 이의제기만 안하시면 아무런 문제는 없습니다.
답변감사합니다.