서울시 전세는 넘쳐난다? 사람들이 원하는 양질의 주택은 부족하지 않다? (from 다스뵈이다)29
- 모시송편
- 등록일 2020-08-19 18:55
- 조회수 1682
- https://youtu.be/z_f4IEjHJ8o
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파워링크 
등록안내
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 [* 비회원 *]
급한지 핫바리들 주장 막 인용하고있는데 심리 가라앉히는게 목적인게 뻔해보이고 그 한계는 머지않아 드러나겠죠
2020-08-19
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따사로움
심리라는 이면에
인간이기에 앞서 동물적 본능이란게 있습니다. 마치 지진이나 큰 쓰나미 다가오기 전에 본능적으로 동물들이 무리지어 안전한 곳으로 피하는 현상처럼요. 아무리 수치와 통계까지 조작해서 심리적인 관점을 바꾸려고 해도 당장 실수요자들이 집구하러 부동산 며칠 돌아보면서 느끼는 동물적인 직감을 이길 수는 없죠.
2020-08-19
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스퀏너무좋아
맞아요 진짜 현장다니면 인터넷으로 보는거랑 너무 달라요 인터넷만 보면 내가 관심만 끊으면 평온해보이는데 실제로 가보면 이렇게 많은 사람들이 치열하고 바쁘게 움직이고 있구나 라고 느껴지더라구요
2020-08-19
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[* 비회원 *]
2020-08-19
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KerryWood
나름 전문가라고 뉴스 패널로 나와 의견 개진하는 것도 좋습니다. 하지만 시장상황과 계속 다른 방향으로만 예측하고 틀리면 그게 전문가라고 할 수 있을지 의아합니다. 한문도 교수라는 분 패널로 많이 본 적이 있는 분인데 지금 이야기 하시는 것도 어디까지 맞을 지 궁금하네요...
2020-08-19
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sarutrainer
털보가 또 개소리 털었나보네요..
2020-08-19
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[* 비회원 *]
데이터라는게 장난질 하려면 누구나 가능하죠...
문제는 그게 맞는 자료라 하더라도 앞으로 현실하고 비교를 해야하는데 그런건 좀...ㅎㅎ
2020-08-19
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[* 비회원 *]
이게 맞죠.
2020-08-19
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Pacificshead
올해 서울 아파트 입주물량이 최근 10년간 제일 많다고 하던데 41000가구 정도 그럼 자가로 입주하든 전세로 주든 시장에 물량이 적지 않은거 같은데
내년에도 서울과 준강남지역 입주물량이 3만가구는 넘을거 같은데
정부가 이런 공급되는 물량 정보를 수시로 발표해서 수요자들이 잘 알게 해주기 바랍니다 어느지역 어떤 아파트인지 발표했으면 좋겠다
서울주택 20에서 30프로는 다주택자 소유하고 있으니 최소 70만채는 다주택자들이 가지고 있다고 봐야죠
2020-08-19
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[* 비회원 *]
뭔소리에요 젤많다니;;;;
2020-08-19
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Pacificshead
고덕 아르테온 4천 목동센트럴 아이파크위브 3천 녹번 이편한 2500가구 등등 2008년 5만 4천가구이후 제일 많다고 하네요
2020-08-19
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베리아빠
2020-08-20
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[* 비회원 *]
가짜통계에 속고 계시는분 ㅋㅋㅋ
2020-08-19
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Pacificshead
인터넷 검색에 나와 있음 서울 입주물량 네이버에 쳐 보시길
2020-08-19
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[* 비회원 *]
정부통계 ㅋㅋㅋ 부동산114같은 민간통계나 보세요 정부 예측이 맞은적이 있나요 ㅋㅋㅋ
2020-08-19
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Pacificshead
정부통계가 아니고 네이버에 있는 글인데
2020-08-19
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[* 비회원 *]
원본 출처가 ?
2020-08-19
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Pacificshead
네이버에 서울 입주물량 검색에 나오는데 고덕 목동 녹번까지 벌써 만가구인데
2020-08-19
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[* 비회원 *]
검색에 나온 무주택 폭락이 블로그네요. 어디서 그런 똥을 찾으셨지 대단하시네. 서울 아파트 입주물량 검색 안해보셨네요.
2020-08-19
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Pacificshead
고덕 목동 녹번은 만가구 정도 확실하게 올해 입주했고 나머지 3만가구는 조사해보면 알겠네
오 찾아보니 5월에서 7월까지 만 3천가구 입주 그중 녹번 2500 포함
9월 강남개포 2300세대 입주하고
올해 서울 아파트만 4만천가구 입주 얼추 맞겠군
2020-08-19
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베리아빠
2020-08-20
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Pacificshead
오늘기사에 보니 올해 43000 내년 서울 입주물량 3만6천가구 라네요 그리고 준강남 과천에도 만오천채 정도 입주라네요 물론 아파트만
2020-08-20
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베리아빠
대충찾아도 내년 입주물량 2만대네요 https://m.blog.naver.com/realestateauction/221764086591
재개발 재건축은 인하가 안해주면서 입주물량은 수만가구다??? 어떤 사람이 자기집 사업성 안나오는데 재건축을합니까? 철거하고있는 둔촌이나 잘보세요 이게 과연 빨라지는지 더 늦어지는지
2020-08-20
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chocomilk
서울은 공급 - 멸실을 보세요. 아마 오히려 마이너스 안나오면 다행일걸요 ㅎㅎㅎㅎ
이게 무슨말이냐? 그만큼 도시가 이미 노후화되었고 양질의 주택이 적다는거겠죠!
곧 폭발적인 멸실이 옵니다. 그걸 이번정부는 알면서도 안하고 있고 아마 다음 정권은 손을 쓸수 없는 지경이 될거라 봅니다. 이게 젤 맘에 안듬. 지들은 기회라도 있었지만 다음 정권은 그런게 없음 그냥 정말 매일 사과만 해야함 전정권 탓은 그럴때 하는거에요!!!
2020-08-19
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Pacificshead
어째든 이론상 전세나 월세 물건이 41000건 늘어나겠죠 집주인이 자가로 들어가더라도 입주이전에 살던 집이 소멸하지 않는 이상 그리고 내년 입주도 과천을 포함하면 4만채이상 정도 봅니다
이런 정보를 정확히 언론이나 정부나 알려주는게 실수요자가 판단하기 좋을듯 하네요
2020-08-19
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chocomilk
네 그렇겠죠 그런데 그것보다 더 큰 신규수요가 생기니 문제죠;;;
2020-08-19
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홍진호콩지노빈지노
종교는 분석하는것이 아니라 마음속의 그분을 두고 답을 찾는 고행의 길입니다. 분석하려 하시지 마십시오.
2020-08-19
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김어준이 하는 말이 다 맞습니다!!