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부동산포럼 입니다.

신용대출 마통으로 받기 VS 미리 목돈 받아두기10

서울메트로.
등록일 2020-08-19 09:44
조회수 1300

집 매수시 신용대출도 살짝 문제가 될수 있다고 이야기가 나오는듯 합니다.

올해 전세든 매매든 할 예정이라 사실 몇달 안남았는데요..

집은 결정은 안되었는데 신용대출은 미리 최대로 받으려고 합니다.

신용대출이 크게 목돈으로 받기 또는 마이너스 통장으로 받기가 있는거로 아는데요.

목돈으로 받으면 받는 순간부터 이자가 나가고
마통은 설정만 해놓고 필요할때 인출하는거니 그떄부터 이자가 나가는데..

지금 현재 집 구매시는 상황이 목돈으로 해놓고 내 돈으로 줘고 있어야 안정될거 같은데...
좀 너무 깊게 생각하는 걸까요?

그냥 마통설정만 해놔도 추후 집 구매시 중도금 잔금 칠때 설정한 금액만큼 인출하는데 문제가 없을까요?
아니면 정부터 마통 설정해놔도 나중에 집구매 임박해서 인출한거나 아니면 마통 설정을 해놔도 정부가 강제로 한도를 줄인다던가 무슨짓을 해서 돈을 못 쓰게할 상황이 발생 할까요?...

오늘 당장 은행 가려는데 어떻게 해야할지 고민이 되서 한번 문의 드려봅니다.. ㅜ

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0 JakeLove

마통설정 = 대출입니다.

어차피 ltv는 의미없는경우가 많으니 dsr 잘 따져보시고 고민하세요

2020-08-19 점아이콘

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0 Necrosis

언제 어떻게 막힐지 아무도 모르는 일입니다.

그런데 막히면 둘다 막혔지 마통만 막히고 신용대출만 가능하진 않을것 같네요...

2020-08-19 점아이콘

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서울메트로.

신용대출 목돈은 이미 받아서 내가쥐는 돈이 잖아요. 마통과는 다르지않나요?

2020-08-19 점아이콘

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Logan+

무조건 받으셔요 장기로 쓰시려면 이자나가도 신용대출로 이자 너무아까우면 마통으로요.

느낌상 다음대책쯤 신용대출 용도제한정도로 나올꺼같아요 지금금융권대출하도막혀서 아예막진못할꺼에요 주택추가구매불가서약정도 예상해봅니다.

2020-08-19 점아이콘

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서울메트로.

그러면 지금 마통만 해놔도 추후 주택구입시점에 신용대출로 주택구입제한 터져도 이미 해놓은 마통은 괜찮다는건가요?

2020-08-19 점아이콘

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Logan+

아직은요 그때어찌막을지모르지만 서약서받고 그러면 그땐답없으니까요

2020-08-19 점아이콘

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0 지니기

제가 부포에서 본 내용 중에는, 월급은 따로 저축해놓고 마통을 생활비로 쓰면 된다는 얘기가 있었습니다. 신용대출도 마찬가지겠죠.

가능한지 아닌지는 모르겠습니다. 자금 출처 조사할때 저축이라고 쓸수는 있을거 같아요.

2020-08-19 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

자금출처상으로 신용과 마통은 같은 신용대출입니다.

앞으로 정책이 어떻게 바뀔지 모르기때문에 미리 받아놓으시는것을 추천드려요

2020-08-19 점아이콘

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서울메트로.

저는 미리 받기는 할껀데 목돈바로받고 이자바로 나가는것과 마통 둘중에 어느것을 해야되는지해서요 ㅜ

2020-08-19 점아이콘

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마통+신용대출은 한도액이 동일합니다.

다만 마통은 한도가 최대치만 있는대신에 신용보다 한도가 적지요.

제 아내가 대기업이어서 마통이 최대치가 나왔는데 연봉 95%선이었구요.

거기에 추가로 신용대출 받았는데 연봉치의 120%가 나왔습니다.

그냥 신용만 받았으면 220% ~ 230% 나온다고 하더군요.

대기업 아니면 신용만 땡기는 것이 금액이 최대가 나옵니다.

씨티은행서 받았고 - 저희는 인지세 면제 받았는데 인지세 면제가능한 상담사 소개 가능 합니다.

2020-08-19 점아이콘

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