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부동산포럼 입니다.

수원 센트럴 아이파크 자이.. 가야할까요21

프리모니
등록일 2020-07-10 00:49
조회수 2019

정말 고민이 많이 되어 올립니다.

1. 직장 : 서울

2. 현 거주지 : 서울(전세)

3. 당첨내역 : 25평(59제곱미터)

4. 매교역 대장 SK뷰 59제곱미터 분양권 시세 6억 언저리

5. 입주까지 드는 비용 : 5억 1천

당첨이 되었는데 가야할지 고민이 많습니다.

2년 실거주 하고 다시 서울로 오고 싶은데 솔직히 차익이 남을지, 하한가 적용되어 오히려 손해보는 것은 아닐지 고민됩니다.

대장주인 역세권 SK뷰도 아직 실거래는 아니지만 6억 조금 넘는 선에서 로얄층이 거래되고 있구요.(22년 입주라고 하네요)

가야할까요, 말아야할까요. 조언주시면 고맙습니다.

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chacha6297

고고

좋네요^^

2020-07-10 점아이콘

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0 프리모니

가야할 다른 이유가 있을까요..?

대장주보다 당연히 쌀 것이고 매매하한가 적용이라 제가격도 못받을 것 같아서요.

2020-07-10 점아이콘

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혀뉘짜앙

가야죠 신축불패입니다

단 출퇴근은 좀 힘들듯요..ㅠ

2020-07-10 점아이콘

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0 프리모니

신축이면 가격이 좀 오를까요.

옆에 대장도 6억이면 로얄층 들어갈 수 있는데 굳이 가야할 이유를 잘 모르겠어서요...ㅠ

2020-07-10 점아이콘

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[* 비회원 *]

싸네요..

2020-07-10 점아이콘

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0 프리모니

지금 당장 옆 대장아파트 1억 더 주면 들어갈 수 있습니다.. 로얄층으로요.

전혀 싸지 않은 것 처럼 느껴지네요 ㅠ 오히려 나중에 팔떄 5억도 못받는것 아닐까 고민이 됩니다.

2020-07-10 점아이콘

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Azimuth

팔달8이 6이라구요?

그럴리가요

다시 알아보심이

2020-07-10 점아이콘

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0 프리모니

네이버 부동산 매교 sk뷰

매교역푸르지오SK뷰 145동

매매6억 1,630

            아파트분양권81A/59m², 14/15층, 남서향
         
            P 3억 2,000,입주권, 실투41000만원, 매교역가까운동,남향

팔달8 25평 6억아닌가요..

네이버 부동산 매교 sk뷰
<p>
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         <span class="text" style="box-sizing: border-box;">매교역푸르지오SK뷰 145동</span>
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         </p>
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            <span class="text_premium" style="box-sizing: border-box; font-weight: 600; color: #444444;">P 3억 2,000</span>,<span class="spec" style="box-sizing: border-box; margin-left: 3px;">입주권, 실투41000만원, 매교역가까운동,남향</span>
         </p>
         <p class="line" style="padding: 0px; box-sizing: border-box; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap;">
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         </p>
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</p>

2020-07-10 점아이콘

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0 프리모니

죄송합니다. 제가 잘 몰라서 그런데..

피만 3.2억이라고 나온거구요

저가격은 조합원 계약금만 들어간 상태의 매물이어요 -> 이게 어떤 의미일까요.

6억 1630백만원 있으면 저 집 살 수 있다는 의미 아닌가요..

2020-07-10 점아이콘

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현금 6억정도 있으면 되고요,

실투보시면 되요.

당장 필요한 돈. 4.1억

입주권은 무제한 전매가능.

2020-07-10 점아이콘

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슈퍼맨가이

매교sk 분양권6억인가요?

2020-07-10 점아이콘

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0 프리모니

네이버 부동산 매교 sk뷰

매교역푸르지오SK뷰 145동

매매6억 1,630

         아파트분양권81A/59m², 14/15층, 남서향
      
         P 3억 2,000,입주권, 실투41000만원, 매교역가까운동,남향

팔달8 25평 6억아닌가요..

네이버 부동산 매교 sk뷰
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<p> </p>

2020-07-10 점아이콘

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여친이보고있어요

팔달8 84 9억 언저리일텐데요 다운가격 보신듯

2020-07-10 점아이콘

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0 프리모니

공급/전용면적	81.91㎡/59.94㎡(전용률73%)

공급이 81정도에 전용은 59제곱이네요. 팔달8 sk뷰 6억정도요.

2020-07-10 점아이콘

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[* 비회원 *]

아 25평 전 84인줄요

2020-07-10 점아이콘

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Aug1221

지금 가격을 보시면 뭐해요 .

앞으로 5년 후 가격을 보셔야하는거죠..

3년 건설 2년 비과세 후 금액이 과연 6억일까요??

2020-07-10 점아이콘

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프리모니

그럼 5년 뒤에는 얼마가 될까요.

사람일이라는게 모르지만 그래도 대충 6억에서 마이너스다, 플러스다 하는 게 있으니까요.

2020-07-10 점아이콘

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레로아빠

하지마세요.

어짜피 본인이 이미 그렇게 생각했으면

나중에 여기 글 쓴 누구보고 책임 져달라고 하실것도 아닌데

본인 생각대로 행동하시는게 나중에 결과가 어찌 되었든 후회없을 것.

2020-07-10 점아이콘

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ph-5847

서울에서 한번내려오시면 다시 서울 올라가기 힘들꺼 같아요

2020-07-10 점아이콘

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