ppompungi35

이거 좀 고차원적이라 이해가 안되실수 있는뎅.

물건이 100개가 있는데 200명이 사려고 해요. 그럼 경쟁률이 2:1이죠. 그럼 막 서로 사려고 하겠죠? 그래서 다 팔렸어요. 그럼 100명이 저걸 계산안하고 반품할때까지 초집중하면서 감시를 해요. 그런데 어떤 사람이 1개를 안샀어요. 그럼 경쟁률이 몇대일?? 100:1이 되요? 

아 어렵나?? 아 이거 매우 쉬운데 제가 설명을 좀 못하긴하는데 암튼 추가 물량이 없어서 그냥 바닥이 나면 끝나는 한정ㅍ판이라 나중에 물량이 줄어들면 아사리판이 된다 정도 ㅎㅎㅎ

제가 설명이 모지라서 ㅠㅠ 고수분 블로그 퍼왔는디 좀 읽어주세유~~

이해하면 한없이 쉽고 이해가 한번 안되면 말도 안되는 소리고 이거 누가 특강을 해야함 ㅎㅎ

정부의 핵심은 그거 아닐까요? 10개의 다주택 매물을 무주택이 받으면 20명의 대기수요가 10명이 되서 신축 공급시 지금보다 적은 매수수요로 인해 가격이 안정화 될꺼다 정도? 그런데 지금 매수수요가 정부가 예측하는거보단 훨씬큰거 같고 앞으로 나올 물량이 정부 생각보다 훨씬 적다가 시장에서 받아들이는 분위기 아닐까?? 정도 ㅎㅎㅎ

모두가 초품아 직주근접 아파트에 자가든 임차든 살고자 할텐데 그 아파트가 딱 1세대 빼고 실거주

1주택자라고 치면 그 1세대의 전세가는 어떨까요? 라고 상상해보면 될텐데 

아오 멍청해서 그만 자야겠네요 ㅋㅋ 초코우유님 성투하세요 

다주택자가 사라진다=(아파트를 짓지 않았음에도)공급증가에요

정부가 노리는것도 이거고요

그런데 어떻게 다주택자가 사라지는데 폭등합니까

이 사람들이 내놓는 물건이 공급되는데요

어차피 지금 임사자는 물건을 내놓을 생각이 없어요

이런 상황에서 그들중 1%만 내놔도 현재보단 순공급량이 늘어요

공급이 느는데 무슨 폭등이에요

아 진짜 학교는 뭐하러 다닌거에요

이과인 나도 이런건 기본인데 얼마나 기본이 안된거에요

이런 소리는 나중에 한달뒤에 저가매물 1억 폭등만 와도 깨갱할듯 1차원적인 대가리로는 저게 진리라고 생각하겠죠 ㅋㅋ 진짜 무주택 폭락이들의 논리는 우습네요

할말없으니 유주택자에게 무주택딱지 붙여서 지들끼리 낄낄거리지 한심 ㅠㅠ

세입자가 있는 상태에서 결혼,분가등으로 새로운 수요자를 커버할만큼 신축이 나와야하는데 없어서 오른다고요..

사태를 바라보는 기본 변인조차 구분 못하고 생각하며 이야길 하니 그렇구나 라고 지금에야 이해했어요ㅋㅋ

아 진짜 님들 무식하다 ㅎㅎ

지금 논점은 다주택자 규제로 인해 오를거냐 내릴거냐죠

자 그러면 다주택자 규제외의 모든 변인은 통제 변인으로 묶어둬야죠

다주택자 규제는 조작변인이 되는거고요

자 그럼 다주택자 규제로 인해 공급이 줄어들거냐 늘어날거냐

투자 심리가 악화될거냐 좋아질거냐

세금을 올린다는데 다주택자 투자 심리가 좋아질리 만무하고, 그 사람들중 일부만 매도해도 공급도 늘어나죠

즉 다주택자 규제=공급량증가=매매가 하락라는 종속변인을 얻는거죠

물론 부동산가격이 하나의 종속변인만 갖춘게 아니라 너무 많고 복잡하죠

그러니 대출규제라는 조작변인을 추가하고 강화 했음에도 올랐던거고요

다만 다주택자규제 자체는 매매가 하락을 불러일으키는 조작변인임이 분명한데 그것조차 부정하면 모자란거죠

물론 다주택자 규제했음에도 오를 수 있는데 그건 다른 조작변인의 영향력이 더 컸던거지

다주택자 규제때문에 오른건 아니란거죠

아 이렇게 생각의 깊이가 얕은 사람들이 성인이고 남을 가르치려 한다는거...참 우습네요 ㅋ

앞으로 말 섞지 말자고요 수준차가 너무 나요

5대장이 나왔네요!!!