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주현영

부동산포럼 입니다.

전세 세입자 이사일 변경 문제2

안녕하세요

부모님이 사시는 집의 전세 세입자와 골치아픈 문제가 생겨 질문 남겨봅니다

이런저런 사정으로 묵시적 연장이 갱신된 상태로 지내던 세입자가 이사를 하기로 하고 이사 날짜를 통보 받았습니다

이사일에 맞춰 세입자를 구해봤지만 찾지못해 대출을 받아 전세금 반환을 준비하고 있었는데요

이사일을 며칠 남겨놓지 않고 세입자가 좀 더 지내겠다고 기다려달리는 말을 합니다

현재 세입자와 관계가 굉장히 좋지 않게 되어 서로 사정을 봐주지 않는 극단의 상태인데요 (원인은 내용이 길어저서 생략했습니다)

구두와 문자로 통보한 이사일자를 지키지 않는 세입자에게 어떤 조치를 취할 수 있을까요?

혹시라도 이사일자 이후로는 월세 전환으로 통보하고 현재 지불하고 있는 대출금에 대한 이자라도 받아낼 수 있을까요?

정해진 법 안에서 최대한 FM 대로 하고 싶은데 이렇게 갑작스런 통보에도 이사일자를 미뤄줘야할 의무가 있는것인가요?

잘 아시는분들의 현명한 답변 기다립니다

고맙습니다

앙앙e

다음 세입자 다 정해져서 안된다고 하시고, 정 그래도 있겠다고하면 계약파기에 대한 모든 비용 지불하라고 하세요...

2018-12-18 점아이콘

대발님

답변감사합니다
세입자가 워낙 막무가내라 저희도 그런 요구를 하고 싶은데 계약파기에 대한 비용청구를 요구하는것이 법적으로 정당한 요구일까요?

2018-12-18 점아이콘


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