요약 

1. 오피 주인이 시세 90~95%수준으로 전세금을 올려달라고함

2. 근처 전세구하기 힘듬. 

3. 신도림쪽 전용 85m 수준 괜찮은 아파트는 5~6억, 한동짜리 오래된 아파트는 3.3~3.6억, 오피는 2.8~3

4. 와이프 직장 이슈로 신도림 거주 필요, 본인도 맘에듬

5. 다들 말리고 있는 오피스텔 구입할까 보름째 고민중....

올해 결혼한 35세남입니다. 제가 연봉 7000, 와잎이 5000 수준입니다. 애기는 생기면 낳자 

생겨도 와잎은 계속 회사 다닐생각이며, 현재 1.5억보유(전세금 1.9 중 4천대출) 월500 저금 중(허리띠 ㅠ)

주인집이 전세 3천 올려달라고함. 부동산 시세 확인결과 2.3~2.4억수준 2.2억 전세는...나중에 문제될까 겁남

현 오피 2006년 식 59m 관리비 월 14 주차장 문제없고 건물깨끗히 관리잘되고(위는 아파트) 전체적으로 맘에 듬

이 오피 85m이 3억정도함. 방3 화2.

전세 올려달라는건 티비에서나 나오는 말인줄 알았는데..스트레스가 이만저만이 아니네요..

성격상 그냥 이번에 사자 쪽으로 가고 있습니다..

근처 확인해 보니 신도림역 근처 아파트는 85m 4.5억 이상.....ㅠㅠ 오피는 3억 가격차가 큽니다.

한동짜리 신도림에서 좀 떨어진 아파트는 3.5억 정도 합니다.

저도 열흘동안 검색은 많이 해보고 근처 시세는 많이 알아 봤습니다.

그래요...오피스텔은 사는거 아니지요....알아요 압니다....

근데..다른 부분들은 다 감안이되고 환경은 오히려 더 좋습니다..

근처에 전세는 정말 구하기 힘듭니다. 2년전 구할때도 보름 기다리다 나온지 2~3시간만에 계약했습니다.

저도 전세가 나오면 옮기고 싶은데 이 근처 보통 전세가 90% 육박하거나 거의 안나오네요 ㅠ

1. 지금 집 연장한다 3천더주고..2,2억에.

2. 같은 건물 좀더큰 85m 오피를 2.9억에 구입, 실거주용이고 이근처에 오래 살생각

  돈 더 모으면 팔고 나가거나, 전세주고 나가거나. 애기가 초등학생 되면 옮길 타이밍으로 생각 중

3. 3.5~3.6억하는 한동짜리 아파트 구입, 아무래도 한동짜리라..오래되고 썩 좋은 건물은 아님

4. 신도림역 근처고 이름있고 위치좋고 맘에 드는 아파트는 이미 딴나라 가격이라 포기......

5. 무조건 전세구한다

전 지금 맘으로는 2번이네요. 이사 다니는것도 싫고 3번은 대출을 2억 내야해서 부담스럽습니다.

빌라는 근처에 잘 없고 주차 스트레스는...너어어어무 싫습니다. 

진짜 나름 고민 많이 하고 있고 스트레스 많이 받는 중입니다. 더 쓰면 너무 길어져서.....

조언 진짜 부탁드립니다. 나름 심쿵하고 있습니다.