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파워링크 
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푸에테32회전
현재 거주중인 집주인한테 이야기 하시면 집주인이 찾아낼겁니다.
2021-07-08
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눈만떴다하면뽐뿌눈팅
위에 댓글로 상황 달았습니다 ㅠㅠ
2021-07-08
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푸에테32회전
이상한 사람들이네요. 고치는 책임이야 윗집에 있지만 윗집 찾아내서 고치게 하지 않으면 자기 재산도 망가지는건데..
2021-07-08
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[* 비회원 *]
공실이면 부동산에 내놓지않았을까요?
2021-07-08
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눈만떴다하면뽐뿌눈팅
어디 부동산인지 모르고 네이버 부동산 찾아봤는데 일단은 없더라고요
2021-07-08
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 -은우-
주민센터에 민원제기해서 연락해달라고 할 수 없으려나요ㅠ 요즘 같은 장마시즌에 고생이시네요ㅜ
2021-07-08
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[* 비회원 *]
가까운 부동산 가셔서 수소문 해보세요.
근데 이건 세입자가 해결할 문제가 아니고 임대인이 해결해야하는데......새 임대인이 어이없네요.
2021-07-08
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눈만떴다하면뽐뿌눈팅
주민센터 가면 해줄려나요? ㅠㅠ
2021-07-08
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더엉
주민센터 가셔도 알려주는게 없을거에요. 주변 부동산 돌아보시거나 천장 누수를 이유로 집주인에게 계약해지를 요구하시는게 더 나을 겁니다. 천장 누수 수선 의무는 윗층 집주인에게 있지만, 현재층이 사는데 불편하지 않도록 유지할 의무는 현 집주인에게 있습니다. 즉 윗층 집 주인을 찾든가 직접 수리하고 나중에 받아 내던가 집주인이 알아서 할 일이에요. 그걸 수선 의무가 없다는 이유로 현재 눈팅님에게 떠넘긴거고요.
2021-07-08
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청솔타임
새 임대인이 책임질 일이네요.
어차피 인수주의라서 하자책임도 인수합니다. 나머지 손해배상책임 부분은 임대인 끼리 해결하라고 하셈. 임차인이 책임질 일이 아님.
2021-07-08
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눈만떴다하면뽐뿌눈팅
매매를 하더라도 전 임대인이 6개월간은 하자 보수 의무가 있다고 하더라고요
2021-07-08
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더엉
매매시점 이전부터 있었으나 목적물의 기능 수행과 무관한 하자인 경우, 매수자가 알고 있었거나 과실로 인하여 알지 못한 경우 (수전이 샌다거나 수압이 약하다거나 못자국이 있다거나 등의 사소하고 쉽게 파악가능한 결함들), 매매시에 있었다고 보기 어려운 노후로 인해 발생하는 하자의 경우 인수한 쪽에서 책임지도록 하고 있습니다.
하지만 위 경우를 제외하곤 기본적으로 매도한 쪽에서 책임을 지도록 하고 있습니다. (민법 580조)
2021-07-08 *
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isntshelovely
제가 저희집 전세살때 윗집에서 물이 샜는데, 저희 집주인이 처리를 제대로 해주지않아서 집주인상대로 변호사끼고 전세금반환소송 해서 화해권고받고 전세금이랑 변호사비, 법률비용 다 받았습니다. 집주인에게 내용증명이라도 보내세요
2021-07-08
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-Kevin-
위쪽이 옥상이면 옥탑방의 문제가 아닙니다.
옥상에 방수층이 깨져서 누수가 날 확률이 매우 높고, 옥상은 공용면적이라 옥탑방 주인에게 책임을 묻기는 힘들다고 봅니다. 다세대 주택에서 공용면적을 누가 보수를 어떻게 해야하는지가 가장 문제입니다. 아마도 아무도 책임안지려 할것이며, 본인집 임대인이 돈들여서 보수하지 않으면 해결방법 없다고 보시면 됩니다. 그런데 옥상은 공용으로 사용하는곳인데 임대인이 모든걸 다 부담하고 보수하기에도 상당히 억울한 부분이 있죠. 관리주체가 없어서 공용부분 유지보수가 안되기 때문에 다세대 주택의 가장 큰 문제이자 빌라를 기피하는 이유입니다.
2021-07-08 *
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전세면 집주인한테 이야기하세요. 알아서 수소문해서 고칠겁니다.
그래서 전 임대인한테 요구했는데 이건 윗집 임대인한테 얘기해야 한다고 하면서 자기네들도 해줄 수 있는게 없다 하네요..
새임대인도웃기네요 가만나두면 지집망가지는건데
해결을 하라고하다니..
@키가커서바지가짧아요 부동산 매매시 중요하자를 고지하지 않고 매매한 경우 이전 주인이 6개월간 보수 의무가 있습니다. 팔고 나갔어도 이전 주인이 고쳐 줘야해요. 이걸 가지고 문제해결을 임차인에게 떠넘기는군요.
이런 하자를 이유로 임차인이 현 임대인에게 계약해지를 요구하실 수 있습니다. 그럼 집주인이 알아서 움직일 거에요. 이사비용도 현 집주인이 해결해 줘야하는 것 같은데...... 고수분의 의견 기다립니다.
@더엉 맞아요 인터넷 찾아보니 6개월간 보수 의무가 있더라고요.. 현재 임대인들 간 사이에서 이리저리 뒹굴고 있네요.. 진짜 정 안 되면 더엉님 말씀처럼 계약해지를 요구도 고려해봐야 겠네요 ㅠㅠ
..
@eoss 넵 감사합니다. 전 할만큼 했으니 집주인한테 던지고 알아서 핸들링 하라고 해야겠어요. 며칠 간 스트레스를 많이 받네요 ㅠㅠ