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집주인한테 보증금을 받지 못하고 있는데요...60

내년 1월까지 월세 계약인데 

 

10월 초에 제가 중간에 직장 때문에 이사를 가게 됐습니다.

 

이사 한달전에 이사간다고 통보하였고 집주인도 제가 이사가는 날짜에 이사 올 사람을 구해놨습니다.

 

그런데 제가 짐을 다 싸고 집을 떠났는데 갑자기 집주인한테서 이사 올 사람이 계약을 취소했다고 연락을 해왔습니다.

 

보증금은 이사 올 사람이 확정되면 줄 수 있답니다.

 

보통 이 경우 이사올 사람이 안구해지면 11월 12월 1월 월세 뺀 나머지 보증금을 줄까요? 

 

진짜 선의의 집주인인 경우 보증금 100% 주기도 할까요 ?ㅠ  은행에 저축을 해놔서 이자를 그나마 더 타기 위해서요 ㅠ 

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달콤살벌예진아씨 / 만기가 안된 상황에서 일일일식님 사정으로 나가기 때문에 세입자를 못구할 경우에 월세는 계속 내야 됩니다.... 15 0

다른의견 0 추천 0 견이
.
2018-11-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 ttss0203
내년 1월까지 안나가서 월세내면 복비 안물어줘도 되구요

방이 일찍 나가서 월세 안물고 보증금 돌려받으면 복비를 물어야죠(원룸은 복비 얼마안됨)
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 4 추천 0 누나집에가지마
전월세는 집주인은 복비안내요
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 국이ㆀ
냅니다.
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 질러라길이열릴것이다
제대로 아시길 복비는 양쪽 다냅니다
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 PERS0NA
중개수수료는 우리나라는 양쪽 다 냅니다.
제대로 된 정보를 알려주셨으면 합니다.
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 밑장빼기
월세는 오히려 세입자한테 중개인이 빼주는경우도 많습니다. 집주인은 공실싫은경우 더주기도하구요.
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아늠머님
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무식쟁이
너무 자신있게.... 양쪽다 내요.
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 3 추천 0 누나집에가지마
이런 댓글을 보면 참 문제인게 내가 무슨 큰 잘못을 한양 몇명이 달라붙어서 야단치듯 댓글을 올리네요. 언어의 온도를 좀 맞추셔야할듯 합니다.제가 잘못알았다 할 지라도 이런 사소한 차이에도 몰이식은 곤란하죠. 자신이 쓴 댓글들 한번 찾아 보시길.
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 카구팔팔
만기전에 나가게 되면 다음 세입자 구해놓고 나와야 됩니다
못구하면 보증급도 못받고 월세도 계속 내야됨
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 15 달콤살벌예진아씨
만기가 안된 상황에서 일일일식님 사정으로 나가기 때문에
세입자를 못구할 경우에 월세는 계속 내야 됩니다.

주인만 믿지 말고, 직접 부동산에 방 내놓으시고, 인터넷카페 피터팬등에 방을 내놓으세요.

지금은 일일일식님 아쉬운 상황 입니다.
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 붐업
제 경험상..
월세계약한 부동산있죠? 거기 부동산에다 말해놓으세요.. 금방 잡아줄겁니다.
보통 원룸주인이 거래했던 부동산이랑 거래하더라구요.(거래가 잘돼야 원룸주인이 다음에 또 거래 해주겠죠)
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 일일일식
매물로 올라왔는지 안올라왔는지 알 수 있는 방법 있나요? 웬지 매물로도 안올렸을 불길한 예감이 드는데 ㅠ
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 붐업
계약서 확인하시고 .. 그 부동산에다 직접 확인후 없으면 올리시면되겠네요
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 AinWorld
매물 안올렸을 경우보다
다른 세입자 들어오고 글쓴님 호구 잡혔을 가능성이 더 큽니다....

상황을 보아하니......
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 차이봉
호구잡힐 가능성이 크다니 세상 물로 보시네 웬만해선 방이 안나가지 글쓴이가 가믄 바로 아는걸 거짓말 안하죠 그 얼마라고 방을 여러 부동산에 내놓으세요 급한거 님이니깐
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 0초보0
너무 나가신듯 싶네요
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 kakaru1432
만기가 안된상태로 나오신다면 세입자가 구해질때까지는 월세를 계속 내는게 맞습니다
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 물맛난고기
다음 세입자가 구해지지 않을 경우 계속 계약 만기까지 월세를 부담하셔야 합니다. ㅠㅠ
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 웅스-
복비는 법적으로 다툰다면 집주인이 부담하는게 맞긴 합니다만
일반적으로 현재 먼저 나가야 하는 입장의 글쓴 분이 급한 입장이기에
다음 세입자를 빨리 구할 수 있고 월세를 조금이라도 아끼기 위해서 부동산이나 직방다방 같은 어플로 먼저 구하도록 노력하는게 낫겠죠


집이 하자가 생겼거나 집주인의 사정 때문에 세입자가 이사를 가야 하는 상황이 아닌 이상
계약상 다음 세입자가 빨리 들어오지 않는다면
월세는 계약기간까지 다 내고 이후 보증금을 받을 수 있기 때문이죠
2018-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
제 경우엔 사정상 1년 계약하고 4개월만에 이사했는데... 카페같은데 집 사진이랑 위치 연락처 올려서 일주일만에 이사올사람 직접 구해서 나왔습니다.
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 7 kvoc8cl1
못받는게아니라 집주인이 지금 돌려줄 의무가 없습니다

선의라고하는데 자기돈을 수십만원에서 백만원넘게 손해보면서 월세 뺴고줄 집주인은 없을겁니다
2018-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베시업2년쓰자
차라리 애초에 사람을 구하지 못했더라면..
집도나간 상황인데 정말 짜증나시겠네요
2018-10-17 점아이콘
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