부동산 불패신화는 이번에 무질수도 있겠네요32
- 신라멘
- 등록일 2022-09-26 22:02
- 조회수 2816
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파워링크 
등록안내
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SweetHoliday
부동산불패라는건 장기로 봤을때 어쨌든 우상향한다 라는거지,
지금같은 단기싸이클에서 안빠진다는게 아니죠.
2022-09-26
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신라멘
상투 잡은 분들은 하락분을 매꾼 본전에 추가 상승분까지 오려면 언제가 될지 모르죠.
그동안의 이자와 물가상승 기회비용까지 생각하면 전체적인 우상향이라해서 부동산 불패를 외칠만큼 투자가치가 있다고 보긴 어려워질수도 있을거 같습니다.
2022-09-26
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불패라...와다리 같다리했습니다만 장기적으로 결국 우상향이라는거지
와다리 같다리 할때 많이들 죽었습니다 왜 본인들 편의주의로 알아듣죠?
조선시대와 지금의땅값 그런데 그사이 버틸수있냐구요 구분을해야죠 그리고통꼐의 함정도있어요 통상10년 리사이클 문제는 본인게 50년짜 리걸릴수도있어요 본인인생에 안팔릴수도있고 입지 이것도 10년이면 바뀝니다 시장의 구조에 따라 가격만 비싸고 안팔릴수있다는거죠
2022-09-26
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신라멘
위에 제 생각 자세히 적었습니다.
2022-09-26
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갈아타기도쉽지안아요 그구조를 이해하는사람이면 가능한데 초보가 할수있을까요?
물타기라는것도 준비된 여유총알이 있어야합니다
더 넌센스는 바로 내리고 바로 올라올줄 안다는점이죠 특정 작업지역빼고는 어려울겁니다
부동산은 주식판이 아니에요 최소기본이10년입니다 특이하게 코로나덕에 희한한게 걸려서 그렇죠 그런상황이 또 나와야되요 애냐면 2015년도쯤에 산사람들이 개피볼차례엿는데 이사람들이살아났죠 다음개피볼사람들은 20년에산분들이죠 잘보세요 공급이 25년도쯤되면 또 나와요
제대로 알아보세요 쉽지않아요 막연하게 대충될것이다 돈문제를 그렇게 처리하면 털리죠 손실보거나
본인들의 물건이 사람들이 원하면 분명오르겟죠 안원하면 내리겟죠 그차이입니다
그런데지금 이시간 시점 이후로는 집문제보다 하루하루사는 생존의문제가 더클겁니다
나는 틀려 그런사람들은 많았어요 우리나라부동산중 제일늦게내리는게 강남입니다 강남내리고나서 한참동안은 아무도안살겁니다 일정시간지나면 돈있는애들이 쇼핑할거구요 이게 부동산 역사입니다 어설픈등기한번쳐본주제에 무슨 다해본것처럼 말하는애들보면 이그..
2022-09-26
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 [* 익명1 *]
저도 근래 영끌 했지만 솔직히 버틸만 하거든요.. 맞벌이 실수령 700정도인데 부동산으로 나가는건 200정도고 이마저도 고정금리로 산거라 한동안은 더이상 유지비가 늘지 않습니다. 애 하나 있지만 남는 500정도면 충분히 생활이 되는데 물론 매매당시 돈으로 지금이면 더 큰평수 살 수 있었던걸 놓친건 아쉽긴합니다.
근데 이해 안가는건 변동금리로 사신 분들인데... 무슨 자신감으로 금리가 계속 유지하거나 내려갈거라 생각한건지... 이미 금리인상 예상은 많이들 나오고 있었는데 말이죠..
2022-09-26
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신라멘
모두가 님처럼 버틸만한건 아니죠.
투기로 여러채 사신분들도 있고, 하나라도 무리해서 산분들도 있고요. 문제는 우리나라 주택대출규모가 결코 무시할 수준이 아니란거죠.
2022-09-26
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5억에 샀다가 10억 15억 됐는데
내린다고 울화통 터지는 애들은 바보임.
주식에서도 팔아야 내돈이지.